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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版精选房屋买卖合同受托人
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本情况
2.1买受人
2.2卖受人
2.3受托人
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
3.5房屋权属
3.6房屋附属设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.交付及过户手续
5.1房屋交付
5.2过户手续
5.3过户费用
6.产权过户税费
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费支付
7.交房条件及违约责任
7.1交房条件
7.2违约责任
8.房屋质量及瑕疵
8.1房屋质量
8.2瑕疵处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋所有权证
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买受人购买卖受人名下位于（具体地址）的房屋，包括房屋买卖、交付、过户等相关事宜。
2.双方基本情况
2.1买受人
买受人名称：（买受人全称）
法定代表人：（买受人法定代表人姓名）
住所地：（买受人住所地）
联系电话：（买受人联系电话）
2.2卖受人
卖受人名称：（卖受人全称）
法定代表人：（卖受人法定代表人姓名）
住所地：（卖受人住所地）
联系电话：（卖受人联系电话）
2.3受托人
受托人名称：（受托人全称）
法定代表人：（受托人法定代表人姓名）
住所地：（受托人住所地）
联系电话：（受托人联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋位于：（具体地址）
3.2房屋面积
房屋建筑面积为：（具体面积）平方米。
3.3房屋结构
房屋结构为：（具体结构类型，如砖混结构、框架结构等）。
3.4房屋用途
房屋用途为：（具体用途，如住宅、商用等）。
3.5房屋权属
房屋权属清晰，卖受人承诺对该房屋拥有完全的处分权。
3.6房屋附属设施
房屋附属设施包括：（列举具体附属设施，如家具、家电等）。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为：（具体价格）元人民币。
4.2付款方式
（1）首付：（首付比例）；
（2）贷款：（贷款金额及期限）；
（3）尾款：（尾款支付时间及方式）。
4.3付款时间
买受人应在合同签订之日起（具体时间）内支付首付款。
4.4付款地点
付款地点为：（具体地点）。
5.交付及过户手续
5.1房屋交付
卖受人应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买受人。
5.2过户手续
卖受人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
6.产权过户税费
6.1税费种类
房屋过户涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费承担
税费承担方式如下：
（1）买受人承担契税；
（2）卖受人承担印花税；
（3）个人所得税由双方协商解决。
6.3税费支付
税费支付方式为：买受人按照合同约定的时间和地点支付税费。
7.交房条件及违约责任
7.1交房条件
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋结构安全，符合国家标准；
（3）房屋附属设施齐全，功能正常；
（4）房屋无欠缴的物业费、水电费等。
7.2违约责任
如卖受人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋交易价格千分之二的违约金。如买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖受人支付房屋交易价格千分之二的违约金。
8.房屋质量及瑕疵
8.1房屋质量
卖受人保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，卖受人应负责修复或退还购房款。
8.2瑕疵处理
（1）影响房屋结构安全的；
（2）影响房屋正常使用的；
（3）影响房屋外观的；
卖受人应在收到买受人通知之日起（具体时间）内进行修复。如卖受人未在规
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