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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版预制构件房屋建设承包合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同签订的双方当事人

2.工程概况

2.1工程名称与地点

2.2工程规模与结构

2.3工程建设标准与要求

3.预制构件的生产与供应

3.1预制构件的生产单位

3.2预制构件的质量标准

3.3预制构件的供应方式与时间

4.工程施工与监理

4.1施工单位与监理单位

4.2施工进度安排与节点

4.3监理单位的职责与权限

5.工程款支付与结算

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付时间与比例

5.3工程款结算与争议解决

6.保修与维修

6.1保修期限与范围

6.2维修责任与费用承担

6.3保修期满后的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与违约责任

7.2争议解决方式与程序

7.3不可抗力与免责条款

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同附件与补充协议

9.1合同附件的名称与内容

9.2补充协议的签订与效力

10.合同解释与适用法律

10.1合同解释的原则与规则

10.2合同适用的法律与法规

11.合同生效与变更

11.1合同生效的条件与时间

11.2合同变更的程序与内容

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件与程序

12.2合同终止的条件与后果

13.合同争议解决

13.1争议解决方式与程序

13.2争议解决机构的指定

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署的日期与地点

14.2合同生效日期与条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年11月1日在我国某市某区某商务楼签订。

1.2合同生效的条件与时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订的双方当事人：甲方（预制构件房屋建设方）为我国某市某房地产开发有限公司，乙方（承包方）为我国某市某建筑工程有限公司。

第二条工程概况

2.1工程名称与地点：某市某区某住宅小区预制构件房屋建设项目，位于某市某区某街道。

2.2工程规模与结构：总建筑面积为10万平方米，包含多层住宅和地下车库，结构形式为框架剪力墙结构。

2.3工程建设标准与要求：按照我国现行建筑规范、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。

第三条预制构件的生产与供应

3.1预制构件的生产单位：乙方指定我国某市某预制构件有限公司为预制构件的生产单位。

3.2预制构件的质量标准：预制构件质量应符合国家相关标准，确保满足工程建设要求。

3.3预制构件的供应方式与时间：乙方负责将预制构件按时、按质、按量供应至施工现场。

第四条工程施工与监理

4.1施工单位与监理单位：乙方为工程施工单位，甲方指定我国某市某工程监理有限公司为工程监理单位。

4.2施工进度安排与节点：按照工程总进度计划，确保各分部分项工程按期完成。

4.3监理单位的职责与权限：监理单位负责对工程施工全过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

第五条工程款支付与结算

5.1工程款支付方式：采用分期付款方式，按照工程进度支付工程款。

5.2工程款支付时间与比例：每月支付上月完成工程量的80%，剩余20%作为质保金，保修期满后无质量问题退还。

5.3工程款结算与争议解决：双方应按照合同约定进行工程款结算，如发生争议，协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第六条保修与维修

6.1保修期限与范围：自竣工验收合格之日起，乙方对房屋主体结构、地基基础和建筑设施提供不少于5年的保修服务。

6.2维修责任与费用承担：在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方负责维修，所需费用由乙方承担。

6.3保修期满后的处理：保修期满后，乙方应将房屋交付甲方使用，甲方自行负责房屋的维修与养护。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为与违约责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2争议解决方式与程序：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

7.3不可抗力与免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；如一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第八条合同解除与终止

8.1.1一方严重违约，经另一方书