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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.房屋的基本情况

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式及时间

5.房屋押金及退还

6.房屋使用及维护

7.房屋租赁期间的权利义务

8.房屋租赁期间的维修责任

9.房屋租赁期间的违约责任

10.合同解除及终止

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

13.附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.3房屋现状为__________，房屋内设施齐全，包括但不限于__________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

第四条租金支付方式及时间

4.1租金每月于____日支付，支付至出租人指定账户。

4.2支付租金时，承租人应提供付款凭证，出租人应在收到租金后出具收据。

第五条房屋押金及退还

5.1承租人应在签订本合同时一次性支付房屋押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠费，出租人应在____日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2承租人应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。

第七条房屋租赁期间的权利义务

7.1出租人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2承租人不得擅自转租、转借房屋，未经出租人书面同意不得将房屋用于经营性活动。

7.3承租人应遵守国家有关房屋租赁的规定，不得从事违法活动。

第八条房屋租赁期间的维修责任

8.1房屋租赁期间，因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的维修责任，由出租人承担。

8.2承租人使用房屋期间，因使用不当或人为损坏造成的维修责任，由承租人承担。

8.3房屋维修应在发现问题的第一时间内进行，影响正常使用的维修应在____小时内完成。

第九条房屋租赁期间的违约责任

9.1若出租人未按合同约定提供房屋，应向承租人支付____%的违约金。

9.2若承租人未按合同约定支付租金，应向出租人支付____%的滞纳金。

9.3若承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状。

第十条合同解除及终止

10.3合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理房屋及租金事宜。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋押金收据等。

第十四条合同签署

14.1出租人（签字或盖章）：__________

14.2承租人（签字或盖章）：__________

14.3签署日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的概念与界定

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。

1.2第三方介入合同，需符合法律法规的相关规定，并经甲乙双方书面同意。

第二条第三方的责任与权利

2.1第三方在合同中的责任限于其提供的具体服务范围内，并按照合同约定承担相应的法律责任。

2.2第三方享有按照合同约定收取服务费用的权利，费用支付方式及金额应在合同中明确。

第三条第三方介入的条件与程序

3.1.1第三方具有相应的资质和业务能力；

3.1.2第三方介入的内容与合同相关，且经甲乙双方书面同意；

3.1.3第三方介入不违