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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研型厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址

2.2租赁厂房的面积、结构

2.3租赁厂房的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

6.3承租方的权利

6.4承租方的义务

7.租赁厂房的维护与管理

7.1租赁厂房的维修责任

7.2租赁厂房的日常管理

7.3租赁厂房的安全责任

8.租赁厂房的使用范围

8.1租赁厂房的用途

8.2租赁厂房的使用限制

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：租赁双方基本信息表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，共同实现科研型厂房的合理利用。

1.3合同双方基本信息

甲方：有限公司

乙方：科研机构

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址

租赁厂房名称：科研型厂房

租赁厂房地址：市区路号

2.2租赁厂房的面积、结构

租赁厂房总面积：1000平方米

结构：多层钢结构厂房，内设实验室、办公室、会议室等设施

2.3租赁厂房的设施设备

租赁厂房内配备有空调、消防设施、电梯、污水处理设备等，满足乙方科研需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应将租赁厂房恢复原状并移交给甲方。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁厂房租金为每月人民币万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的X日至X日。

5.租赁费用

5.1水电费

乙方应承担租赁厂房内的水电费用，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

乙方应缴纳物业管理费，每月人民币元。

5.3其他相关费用

租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由双方协商确定。

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、费用，并有权监督乙方合理使用租赁厂房。

6.2租赁方的义务

甲方应保证租赁厂房的完好，并及时修复因乙方使用造成的损坏。

6.3承租方的权利

乙方有权使用租赁厂房进行科研活动，并享有租赁期限内的使用权。

6.4承租方的义务

乙方应合理使用租赁厂房，爱护厂房内的设施设备，并按合同约定支付租金、费用。

7.租赁厂房的维护与管理

7.1租赁厂房的维修责任

租赁厂房的日常维修由乙方负责，重大维修事项由双方协商确定。

7.2租赁厂房的日常管理

乙方应负责租赁厂房的日常管理，确保租赁厂房的整洁和安全。

7.3租赁厂房的安全责任

乙方应遵守国家有关安全法规，确保租赁厂房内的科研活动安全。

8.租赁厂房的使用范围

8.1租赁厂房的用途

租赁厂房仅限于乙方进行科研活动，不得用于商业经营、居住或其他与科研无关的用途。

8.2租赁厂房