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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版第一部分建设工程施工合同协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订的背景和依据

2.1项目概况

2.2合同签订的法律依据

3.项目建设地点、范围及工期

3.1项目建设地点

3.2项目建设范围

3.3工期及分阶段节点

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2支付方式及时间

4.3预付款比例及支付时间

4.4结算方式及时间

4.5预付款退回及支付时间

5.工程量清单及变更管理

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容及编制要求

5.3变更管理的原则及流程

6.施工组织设计及现场管理

6.1施工组织设计编制要求

6.2施工现场管理要求

6.3施工现场安全管理

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3质量保证期

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的情形

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决的具体流程

11.合同的生效、解除及终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的承担方式

12.3违约金的计算方法

13.合同附件

13.1附件一：合同签订双方基本信息表

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：工程量清单

13.4附件四：验收标准

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

联系方式：1385

（2）乙方联系人：赵六

联系方式2.合同签订的背景和依据

2.1项目概况

本项目位于市区，总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业及地下车库等。

2.2合同签订的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

3.项目建设地点、范围及工期

3.1项目建设地点

市区路号

3.2项目建设范围

包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.3工期及分阶段节点

合同工期为24个月，分阶段节点如下：

（1）基础工程：6个月

（2）主体结构工程：12个月

（3）装饰装修工程：6个月

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

4.2支付方式及时间

（1）预付款：合同签订后10日内支付合同价款的10%

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段支付该阶段合同价款的30%

（3）结算款：工程竣工验收合格后60日内支付合同价款的50%

（4）尾款：质保期满无质量问题后30日内支付合同价款的10%

4.3预付款比例及支付时间

预付款比例为合同价款的10%，支付时间为合同签订后10日内。

4.4结算方式及时间

结算方式为按工程进度分阶段结算，每完成一个阶段结算该阶段合同价款的30%，结算时间为每个阶段完成后15日内。

4.5预付款退回及支付时间

如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的预付款，退回时间为合同解除后15日内。

5.工程量清单及变更管理

5.1工程量清单编制依据

依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）。

5.2工程量清单内容及编制要求

工程量清单应包括项目名称、规格、型号、数量、单位、单价、合价等内容。

5.3变更管理的原则及流程

变更管理应遵循公平、合理、及时的原则，变更流程如下：

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方审核变更申请；

（3）双方协商确定变更内容；

（4）签订变更协议。

6.施工组织设计及现场管理

6.1施工组织设计编制要求

乙方应按照国家有关施工组织设计编制规定，编制详细的施工组织设计。

6.2施工现场管理要求

（1）施工现场应保持整洁、有序；

（2）施工现场应设置必要的安全防护设施；

（3）施工现场应遵守国