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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私人二手购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.合同签订时间及地点

4.房屋成交价格

4.1成交价格确定方式

4.2成交价格包含内容

4.3成交价格支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收报告

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4产权证领取

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担方式

8.付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3逾期付款违约责任

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量标准

9.2质量保修期限

9.3质量保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权信息：省市区不动产权证号：

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋面积：平方米

2.5房屋结构：

2.6房屋装修情况：毛坯房

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间：202X年X月X日

3.2合同签订地点：省市区街道号

4.房屋成交价格

4.1成交价格确定方式：双方协商一致

4.2成交价格包含内容：房屋本体、附属设施及土地使用权的全部权利

4.3成交价格支付方式：分阶段支付，具体如下：

4.3.1首付款：成交价格的%

4.3.2余款：成交价格的%，在房屋交付后天内支付完毕

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：202X年X月X日

5.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无产权纠纷

5.3房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行

5.4验收报告：验收合格后，双方共同签署验收报告

6.房屋产权过户

6.1过户时间：成交后个工作日内

6.2过户费用：按照国家规定承担相关税费

6.3过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续

6.4产权证领取：房屋产权证在过户手续办理完毕后领取

7.房屋税费承担

7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

7.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算

7.3税费承担方式：卖方承担房屋过户税费，买方承担个人所得税（如有）

8.付款方式及时间

8.1付款方式：

8.1.1首付款：在合同签订后个工作日内，买方支付卖方成交价格的%作为首付款。

8.1.2中期付款：房屋交付前个工作日内，买方支付成交价格的%作为中期付款。

8.1.3尾款支付：房屋交付后个工作日内，买方支付剩余的%作为尾款。

8.2付款时间：

8.2.1首付款支付时间：202X年X月X日之前。

8.2.2中期付款支付时间：202X年X月X日之前。

8.2.3尾款支付时间：202X年X月X日之前。

8.3逾期付款违约责任：

8.3.1若买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项的%的违约金。

8.3.2卖方有权要求买方立即支付全部未付款项，并有权解除合同，买方应承担因此产生的全部损失。

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量标准：

9.1.1房屋质量应符合国家现行建筑质量标准。

9.1.2房屋交付时应符合合同约定的质量要求。

9.2质量保修期限：

9.2.1房屋主体结构保修期限为年。

9.2.2房屋内部设施保修期限为年。

9.3质量保修责任：

9.3.1在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修或更换。