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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚房产变更协议书范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚协议双方姓名、身份证号码

1.2双方住所地

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产所有权人

2.2房产地址、面积、用途

2.3房产登记情况

3.房产变更事项

3.1房产变更原因

3.2房产变更内容

3.3房产变更后的产权归属

4.房产变更手续

4.1房产变更登记所需材料

4.2房产变更登记流程

4.3房产变更登记费用

5.房产评估

5.1房产评估机构及评估方法

5.2房产评估结果

5.3评估费用承担

6.房产交易税费

6.1房产交易税费计算标准

6.2房产交易税费承担

7.房产过户

7.1房产过户时间

7.2房产过户手续

7.3房产过户费用

8.房产使用

8.1房产使用范围

8.2房产使用年限

8.3房产使用费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚协议双方姓名：、

1.2离婚协议双方身份证号码：（11010119900307），（11010119900515）

1.3双方住所地：（北京市朝阳区路号），（北京市海淀区路号）

2.房产基本情况

2.1房产所有权人：、

2.2房产地址：北京市朝阳区路号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产登记情况：房产证号为京房权证字第号

3.房产变更事项

3.1房产变更原因：因双方离婚，需变更房产所有权人

3.2房产变更内容：将房产所有权人由、变更为

3.3房产变更后的产权归属：房产所有权归所有

4.房产变更手续

4.1房产变更登记所需材料：双方身份证、房产证、离婚证、户口本、变更申请书等

4.2房产变更登记流程：提交材料→受理→审核→登记→领取新房产证

4.3房产变更登记费用：按照当地房产登记部门规定标准收取

5.房产评估

5.1房产评估机构：北京市房地产评估有限公司

5.2房产评估方法：市场比较法

5.3房产评估结果：经评估，该房产价值为人民币200万元

5.4评估费用承担：评估费用由双方各承担一半

6.房产交易税费

6.1房产交易税费计算标准：按照当地房产交易税费计算标准执行

6.2房产交易税费承担：税费由承担

7.房产过户

7.1房产过户时间：自本合同签订之日起30日内完成

7.2房产过户手续：按照当地房产过户手续规定办理

7.3房产过户费用：过户费用按照当地规定标准收取

8.房产使用

8.1房产使用范围：房产仅限于居住用途，不得用于商业活动或出租

8.2房产使用年限：自本合同签订之日起至房产产权终止日

8.3房产使用费用：房产使用期间产生的物业管理费、水电费等由实际居住者承担

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定造成对方损失的

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失

9.3违约金计算标准：违约金按每日房产评估价值的0.1%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同

11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除

12.合同附件

12.1合同附件清单：房产证复印件、离婚证复印件、户口本复印件、房产评估报告等

12.2合同附件内容：上述附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等