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父母房产转让给子女最新协议8篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，产权证号为XX。

二、转让目的

甲方转让该房产的目的是为了保障乙方在今后的生活和工作中有一个稳定的居住环境。乙方作为甲方的子女，有责任和义务承担起对家庭财产的管理和保护责任。因此，甲方决定将该房产转让给乙方，以实现对家庭财产的合理配置和保护。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该房产的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格是根据市场估价和双方协商确定的，确保乙方能够承担得起该房产的价格。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为银行转账，转账凭证作为支付依据。在乙方支付完转让款项后，甲方将协助乙方办理房屋过户手续。

四、房产交付及过户

1.房产交付：在乙方支付完转让款项后，甲方将在XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方将确保房产的钥匙、物业管理证明、供暖协议等相关资料齐全，并协助乙方办理入住手续。

2.过户手续：在房产交付后，甲方将协助乙方办理房屋过户手续。具体过户流程包括：双方共同向房地产管理部门提交过户申请，提交相关证明材料，缴纳过户税费等。在过户过程中，甲方将提供必要的协助和支持，确保过户顺利完成。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款项，并监督乙方在居住和使用房产过程中的行为。如果发现乙方有违反协议约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：甲方有义务协助乙方办理房产交付和过户手续，并提供必要的证明文件和资料。在过户过程中，甲方应积极配合乙方完成相关流程，确保过户顺利进行。同时，甲方也有义务保障房产的安全和完好，确保乙方能够顺利居住和使用该房产。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定交付房产，并监督甲方在过户过程中的行为。如果发现甲方有违反协议约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方义务：乙方有义务按照协议约定支付转让款项，并在居住和使用房产过程中遵守相关法律法规和物业管理规定。同时，乙方也有义务保护房产的安全和完好，确保房产能够长期保持良好的使用状态。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如果一方违反协议约定，未能在约定时间内完成交付或过户手续，或者未能按照协议约定支付转让款项，违约方需向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议能够得到妥善解决。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或解除本协议，应得到双方的书面同意。修改或解除后的协议内容应符合法律规定和社会公共利益。

4.其他未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。如有任何疑问或需要进一步了解详情，双方可向专业法律人士咨询或查阅相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号码：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方是其房产的合法所有者，并愿意将其房产转让给乙方，乙方也同意接受该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房产目前的使用状况为。该房产的产权年限为年，自年月日起至年月日止。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将其房产以人民币（大写）元整（小写）元的价格转让给乙方。该价格为甲方与乙方协商后确定，双方对此价格均无异议。

2.乙方同意在协议签订后日内，向甲方支付完毕全部房款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房