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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产抵押合同(范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押合同的基本条款

2.1抵押合同成立依据

2.2抵押合同签订目的

2.3抵押合同履行期限

2.4抵押合同解除条件

3.抵押物的描述与权利义务

3.1抵押物的性质与价值

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的占有与使用

3.4抵押物的维护与保养

4.抵押物的评估与定价

4.1抵押物的评估机构

4.2抵押物的评估方法

4.3抵押物的定价依据

5.抵押物的交付与登记

5.1抵押物的交付方式

5.2抵押物的登记机关

5.3抵押物的登记手续

6.抵押权的设立与效力

6.1抵押权的设立方式

6.2抵押权的效力范围

6.3抵押权的优先受偿权

7.抵押权的变更与转让

7.1抵押权的变更条件

7.2抵押权的转让方式

7.3抵押权转让的效力

8.抵押权的实现与处置

8.1抵押权的实现条件

8.2抵押物的处置方式

8.3抵押物的处置程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同的生效与备案

11.1合同生效的条件

11.2合同备案的要求

11.3合同备案的程序

12.合同的附件与补充协议

12.1合同附件的内容

12.2补充协议的签订

12.3补充协议的效力

13.合同的生效期限与期限变更

13.1合同生效期限

13.2期限变更的条件

13.3期限变更的程序

14.合同的其他约定事项

14.1合同的履行地

14.2合同的送达地址

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人地址：____________________

抵押人法定代表人：________________

抵押人联系电话：________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人联系电话：________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物用途：____________________

第二条抵押合同的基本条款

2.1抵押合同成立依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.2抵押合同签订目的

抵押人因需要贷款，愿意以其名下位于____________________的抵押物作为抵押，抵押权人同意接受该抵押物作为贷款担保。

2.3抵押合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为____年，自抵押合同生效之日起计算。

2.4抵押合同解除条件

1.抵押人未按时偿还贷款本金及利息；

2.抵押物价值降低，不足以担保贷款余额；

3.抵押人未履行合同约定的其他义务。

第三条抵押物的描述与权利义务

3.1抵押物的性质与价值

抵押物为位于____________________的房屋，评估价值为人民币____元。

3.2抵押物的权属证明

抵押人已向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3抵押物的占有与使用

抵押期间，抵押人仍保留对抵押物的占有与使用权，但不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.4抵押物的维护与保养

抵押人应保持抵押物的完好状态，如因抵押人原因导致抵押物价值降低或损坏，抵押人应承担相应责任。

第四条抵押物的评估与定价

4.1抵押物的评估机构

抵押物的评估由____________________评估机构进行。

4.2抵押物的评估方法

抵押物的评估采用____________________方法。

4.3抵押物的定价依据

抵押物的定价以评估机构出具的评估报告为准。

第五条抵押物的交付与登记

5.1抵押物的交付方式

抵押人应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵