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商品房商品房买卖合同9篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出卖人）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买受人）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房为XX结构，设计用途为XX。

第二条商品房销售依据

该商品房已取得《商品房预售许可证》，证件编号为XX。甲方保证该商品房销售的合法性，并承担由此产生的法律责任。

第三条乙方付款及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付购房款，总金额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在签订合同时支付首付款人民币（大写）XX元整，剩余款项人民币（大写）XX元整，应按照甲方要求的时间节点进行支付。

3.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

具体支付时间和方式按照合同约定执行。

第四条交付期限及条件

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关文件。乙方应对商品房进行验收，并签署验收意见。如有问题，应及时向甲方提出，协商处理。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付商品房，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准按照合同约定执行。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准按照合同约定执行。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并各自承担相应责任。

4.其他违约责任及赔偿标准按照合同约定执行。

第六条争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房销售政策

1.甲方应当遵守国家及地方的相关法律法规，保证商品房的合法性。

2.甲方承诺按照合同约定交付商品房，保证商品房的质量和使用功能。

3.乙方应当遵守国家及地方的相关法律法规，保证购房的合法性。

4.乙方承诺按照合同约定支付购房款，保证购房的诚信性。

三、商品房买卖条款

1.甲方同意将商品房以XX元/平方米的价格出售给乙方，总价为XX元。乙方同意以银行转账的方式支付购房款。

2.乙方应在签订合同时支付XX元作为定金，剩余购房款在交付商品房时一次性支付。甲方应在收到购房款后出具收据。

3.甲方应在XXXX年XX月XX日前交付商品房，并保证商品房的质量和功能符合合同约定。乙方应在交付时验收商品房，并在验收合格后签署验收报告。

4.甲方应提供相关的证明文件，协助乙方办理商品房的产权登记手续。乙方应提供必要的材料，配合甲方完成产权登记。

5.在商品房保修期内，甲方应负责维修并承担保修费用。乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

6.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理商品房的交付手续。交付手续完成后，该商品房的产权归乙方所有。

7.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理商品房的贷款手续。贷款手续完成后，贷款金额由银行直接支付给甲方。

8.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理商品房的抵押登记手续。抵押登记完成后，该商品房的抵押权归乙方所有。

9.在合同生效之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方办理其他相关手续。包括但不限于物业管理、社区管理、燃气、电力、水务等开户手续。

10.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理商品房的入住手续。入住手续完成后，乙方正式成为该商品房的业主。

11.双方同意在合同生效之日起XX个工作日