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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖置换合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

3.买卖双方基本信息

4.房屋买卖置换价格及支付方式

5.房屋过户手续及税费承担

6.房屋交付及验收

7.房屋维修责任

8.合同解除及违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖置换行为。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：房屋位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米，房屋结构为______，层数为______层，所在楼层为______层。

2.2房屋权属：甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，且房屋不存在共有、抵押、查封等情况。

2.3房屋现状：房屋现状为______，装修情况为______。

3.买卖双方基本信息

3.1甲方（出卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

3.2乙方（买受方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

4.房屋买卖置换价格及支付方式

4.1房屋买卖置换价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋买卖置换价格支付给甲方。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将房款支付至甲方指定的银行账户。

5.房屋过户手续及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由______方承担。

6.房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

6.3如乙方在验收期内未提出异议，视为乙方对房屋无异议，甲方不再承担房屋质量问题责任。

7.房屋维修责任

7.1房屋交付后，甲方不再承担房屋维修责任。

7.2乙方在房屋使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应自行承担维修责任。

7.3如房屋存在质量问题，乙方应于发现问题后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以维修。

7.4因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正的；

8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。

8.2违约责任：

8.2.1任何一方未按时支付房款，应向对方支付______%的违约金；

8.2.2任何一方未按时办理过户手续，应向对方支付______%的违约金；

8.2.3任何一方未按时交付房屋，应向对方支付______%的违约金；

8.2.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约而产生的全部损失。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2房屋过户手续办理完毕，本合同终止。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件；

12.2房屋买卖置换协议书；

12.3双方身份证复印件；

12.4其他与本合同相关的文件。

13.合同签署日期及地点

13.1本合同于______年______月______日在______市______区______路______号签署。

14.合同份数及保管

14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

14.2双方应妥善保管合同原件，合同原件为解决争议的最终依据。

第二部分：