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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建设工程项目管理委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资

2.6项目工期

3.项目管理范围

3.1项目前期工作

3.2项目设计管理

3.3项目施工管理

3.4项目验收管理

3.5项目保修管理

4.项目管理内容

4.1项目进度管理

4.2项目成本管理

4.3项目质量管理

4.4项目安全管理

4.5项目合同管理

4.6项目信息管理

5.项目管理职责

5.1项目甲方职责

5.2项目乙方职责

5.3项目双方共同职责

6.项目管理费用

6.1管理费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.项目变更及索赔

7.1变更程序

7.2索赔程序

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目合同

13.2附件二：项目设计文件

13.3附件三：项目施工方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建设工程管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：1385

乙方联系人：

乙方联系电话第二条项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目性质

住宅小区开发项目

2.5项目投资

总投资约5000万元

2.6项目工期

自合同签订之日起至2026年12月31日

第三条项目管理范围

3.1项目前期工作

包括项目立项、规划审批、招投标等工作

3.2项目设计管理

包括设计方案的审核、设计变更管理、设计进度控制等

3.3项目施工管理

包括施工组织设计、施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理等

3.4项目验收管理

包括分部分项工程验收、竣工验收、保修期验收等

3.5项目保修管理

包括保修范围、保修期限、保修责任等

第四条项目管理内容

4.1项目进度管理

制定合理的项目进度计划，确保项目按期完成

4.2项目成本管理

编制项目成本预算，控制项目成本，确保项目投资效益

4.3项目质量管理

制定项目质量标准，实施质量控制措施，确保项目质量达标

4.4项目安全管理

制定项目安全管理制度，实施安全措施，确保项目安全

4.5项目合同管理

签订、履行、变更和解除项目合同，确保合同执行

4.6项目信息管理

建立项目信息管理系统，确保项目信息准确、及时、完整

第五条项目管理职责

5.1项目甲方职责

负责项目的立项、投资、融资等工作，确保项目顺利实施

5.2项目乙方职责

负责项目的设计、施工、监理等工作，确保项目质量、进度、安全

5.3项目双方共同职责

共同协调、沟通，确保项目顺利实施，共同承担项目风险

第六条项目管理费用

6.1管理费用总额

项目总管理费用为100万元

6.2费用支付方式

按月支付，每月支付金额为10万元

6.3费用支付时间

每月的25日前支付上月的管理费用

第七条项目变更及索赔

7.1变更程序

项目变更需经双方协商一致，签署变更协议后方可实施

7.2索赔程序

项目索赔需提供相关证据，经双方协商一致后方可进行索赔处理

第八条项目验收

8.1验收标准

项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及合同约定

8.2验收程序

8.2.1分部分项工程验收

分部分项工程完成后，由乙方组织验收，甲方参与，验收合格后方可进入下一阶段施工

8.2.2竣工验收

项目竣