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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同商铺

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺位于______（详细地址），商铺内设施包括但不限于______（具体设施描述）。

2.商铺用途

甲方租赁商铺用于______（具体用途描述）。

甲方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金应在每个支付周期前______天支付，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

甲方在接收商铺时，应进行验收，如有问题应在验收之日起______个工作日内提出。

2.退房条件

甲方如需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知乙方。

退房时，商铺应保持原状，无损坏，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。

四、其他约定

1.维修责任

商铺的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商确定责任方。

2.违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______%的违约金。

如乙方未按约定时间交付商铺，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应遵守合同约定和法律法规。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

对商铺的产权和使用权负责，确保甲方在使用过程中不受第三方干扰。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、面积、设施、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约情况，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致