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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文创产业园区商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改动

7.物业管理费及公共设施使用费

7.1物业管理费

7.2公共设施使用费

7.3费用支付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文创产业园区

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化创意有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在园区：文创产业园区

2.1.2商铺具体位置：园区内B栋101号

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：100平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为单层建筑，层高3.5米

2.3.2商铺内设有独立卫生间、厨房等配套设施

2.4商铺装修情况

2.4.1商铺现状为毛坯房，未进行任何装修

2.4.2承租方有权在租赁期间对商铺进行装修，但需符合园区相关规定

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满后，双方可协商续签合同，租赁期限最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按应付款项的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：签订合同当日支付

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退租通知后15日内退还押金

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途：仅限于文创产业相关经营活动

6.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养

6.3商铺装修及改动：承租方需提前一个月向出租方提出装修申请，经出租方同意后方可进行装修，且装修后需恢复原状

7.物业管理费及公共设施使用费

7.1物业管理费：每月人民币500元整

7.2公共设施使用费：按实际使用情况另行计算

7.3费用支付方式：每月1日支付上月费用，采用银行转账方式支付

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同

8.1.2承租方未按时支付租金超过一个月

8.1.3承租方违反合同约定，使用商铺进行非法活动

8.1.4出租方因不可抗力导致合同无法履行

8.2违约责任

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为一个月租金

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金

8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构

9.1.3争议解决机构无权作出终局裁决

9.2争议解决机构

9.2.1市仲裁委员会

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.1.1双方签订合同并签字盖章

10.1.2支付首期租金和押金

10.2合同变更

10.2.1合同变更需经双方协商一致

10.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无