2025版民间借贷房产证抵押流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版民间借贷房产证抵押流程

本合同目录一览

1.借贷双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押权人信息

2.借贷金额及期限

2.1借贷金额

2.2借贷期限

2.3还款方式

2.4利息计算及支付

3.房产抵押信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权证明

3.3抵押登记手续

3.4抵押物评估

4.抵押物保管与使用

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物保险

5.借贷合同履行

5.1借款人义务

5.2借贷人权利

5.3抵押权人权利

5.4违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的效力

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2抵押登记证明

13.3借贷合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.借贷双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2借贷人信息

借贷人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3抵押权人信息

抵押权人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.借贷金额及期限

2.1借贷金额

借款金额：人民币______元整

2.2借贷期限

借款期限：______个月

2.3还款方式

还款方式：按月分期偿还

2.4利息计算及支付

年利率：_____%（月利率：_____%）

利息计算方式：按实际借款天数计算利息

利息支付时间：每月______日支付

3.房产抵押信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

3.2房产产权证明

借款人已向抵押权人提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押登记手续

借款人已办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明文件。

3.4抵押物评估

经双方协商一致，抵押物评估价值为人民币______元整。

4.抵押物保管与使用

4.1抵押物保管责任

借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。

4.2抵押物使用限制

未经抵押权人书面同意，借款人不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。

4.3抵押物保险

借款人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，并将保险单提交抵押权人。

5.借贷合同履行

5.1借款人义务

借款人应按照约定的期限、金额和方式向借贷人支付借款本金及利息。

5.2借贷人权利

借贷人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务。

5.3抵押权人权利

抵押权人在借款人未履行还款义务时，有权要求实现抵押权。

5.4违约责任

借款人如未按约定履行还款义务，应向借贷人支付违约金，违约金为_____%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

仲裁委员会地址：____________________

6.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；

（2）抵押权人要求解除合同，且借款人同意；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。