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【商铺租赁合同】商铺租赁简易合同5篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的位于________的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

1.2乙方承租该商铺用于________。乙方在承租期间内，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为________元（大写：________元）。租金支付方式为________。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元（大写：________元）。保证金用于确保乙方在承租期间的行为符合合同约定。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。如无损坏，甲方应在租赁期满或合同终止后的30天内将保证金退还给乙方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、出租商铺的交付和返还

5.1租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方。交还时，商铺应清洁、干净、整洁，设施、设备完好，能够正常使用。

5.2乙方在承租期间内增添的设施、设备，在合同终止时应自行拆除并带走。如乙方不拆除并带走，视为乙方放弃该等设施、设备的所有权，甲方有权自行处理。

六、违约责任

6.1甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于：租金损失、装修费用损失、搬迁费用损失等。

6.2乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。包括但不限于：租金损失、出租商铺的闲置损失、装修费用损失等。同时，乙方还应承担违约金________元（大写：________元）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

7.1双方在履行合同时发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如继续履行已发生争议的部分会对双方造成更大的损失，双方应协商解决方案。协商不成的，双方应按仲裁机构或法院的意见执行。

八、其他条款

8.1双方同意：在承租期间内，如遇政府规划调整或其他不可抗力因素导致出租商铺无法继续出租的，双方应协商解决方案。协商不成的，双方可以解除本合同。解除合同时，甲方应退还乙方已支付的保证金和租金余额。同时，甲方应赔偿乙方因搬迁而产生的合理费用。但甲方不承担其他任何赔偿责任。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款不得违反《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。否则，该补充条款无效。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺位于*，建筑面积为平方米。

2.该商铺为商业用途，适用于乙方从事商业经营活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满，乙方应将该商铺归还给甲方，但经甲方同意，乙方可以提前退租或续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方应每三个月向甲方支付一次租金，每次支付的租金为该三个月的租金总和。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照应付未付租金的每日万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.