2025版房屋建筑承包的合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋建筑承包的合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程造价及付款方式

3.1工程造价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.施工准备及进度

4.1施工现场准备

4.2施工进度安排

4.3施工质量控制

5.材料及设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料及设备验收

6.施工安全管理

6.1施工现场安全管理

6.2施工人员安全管理

6.3应急预案

7.环境保护及文明施工

7.1环境保护措施

7.2文明施工要求

7.3环保验收

8.施工变更及索赔

8.1施工变更程序

8.2索赔处理流程

8.3索赔处理标准

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同解除后的责任

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2发包方违约责任

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1施工图纸

13.2技术规范

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1承包方信息

承包方名称：X建筑工程有限公司

承包方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2发包方信息

发包方名称：房地产开发有限公司

发包方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2025年4月15日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约12万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅小区建筑项目

2.5工程工期：自合同生效之日起至2026年12月31日完成

3.工程造价及付款方式

3.1工程造价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款

3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项

3.2.3结算款：工程验收合格后支付合同总价的80%

3.2.4保修金：合同总价10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还

3.3付款时间：按照工程进度和验收结果，每月支付一次进度款

3.4付款比例：按实际完成的工程量计算，具体比例由双方协商确定

4.施工准备及进度

4.1施工现场准备：

4.1.1承包方负责办理施工许可证、安全许可证等相关手续

4.1.2施工现场围挡、临时设施等建设

4.2施工进度安排：

4.2.1施工计划：根据工程特点和发包方要求制定详细的施工进度计划

4.2.2进度控制：确保按计划完成施工任务，如遇特殊情况及时调整

4.3施工质量控制：

4.3.1质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准进行施工

4.3.2质量检查：定期进行自检和第三方检测，确保工程质量

5.材料及设备

5.1材料供应：

5.1.1承包方负责材料采购，确保材料质量符合设计要求

5.1.2材料验收：对进场材料进行严格验收，不合格材料不得使用

5.2设备供应：

5.2.1承包方负责设备采购，确保设备性能符合工程需