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[合同协议]北京市房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，并有意出售给乙方；乙方经过了解，愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：合同签订后[定金支付天数]天内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整。

（2）首付款支付：签订本合同后一定期限内支付购房款首期人民币[首付款金额汉字大写]元整。

（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：双方应在房屋交付后一定期限内办理产权转移登记手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方为房屋的合法所有人，有权出售该房产。

2.乙方声明：乙方具备购房资格，有能力履行本合同项下的义务。

3.甲乙双方各自承担其在本合同项下声明的保证义务。

第五条违约责任

1.若甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的一切损失。

2.违约金金额为本合同交易价格的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担补足责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是北京市[房屋地址]房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋产权情况：[产权情况描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续完成后[过户完成支付时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋的附属设施、设备以及装修等一并转让给乙方。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的[过户时间]内，办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由[费用承担方]（甲方/乙方）承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日未付房款金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按已收房款金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应对房屋的实际情况进行实地查看，并达成一致。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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