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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意园区场地房屋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的和意义

2.双方当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方联系方式

3.租赁场地及房屋信息

3.1场地及房屋的具体位置

3.2场地及房屋的面积

3.3场地及房屋的用途

3.4场地及房屋的权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长及缩短

4.3租赁期限的续租

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还程序

7.使用及维护

7.1场地及房屋的使用规定

7.2场地及房屋的维护责任

7.3附属设施的使用及维护

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：场地及房屋平面图

11.2附件二：租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除的效力

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2特殊情况的约定处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实背景

出租方拥有位于市区的文化创意园区场地及房屋，具备合法出租资质。承租方有意租赁该场地及房屋用于文化创意产业相关业务。

1.3合同订立的目的和意义

本合同旨在明确双方在文化创意园区场地及房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进文化创意产业的健康发展。

2.双方当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：文化创意园区管理有限公司

住所地：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：文化创意企业有限公司

住所地：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.3双方联系方式

本合同有效期内，双方应保持有效联系，确保信息的及时传达。如有变更，应及时书面通知对方。

3.租赁场地及房屋信息

3.1场地及房屋的具体位置

租赁场地及房屋位于市区路号文化创意园区内，具体位置见附件一：场地及房屋平面图。

3.2场地及房屋的面积

租赁场地及房屋总面积为X平方米，具体面积以测量报告为准。

3.3场地及房屋的用途

租赁场地及房屋仅用于文化创意产业相关业务，不得用于任何违法、违规活动。

3.4场地及房屋的权属证明

出租方保证租赁场地及房屋权属清晰，提供相关权属证明文件。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁期限的延长及缩短

租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过年。

4.3租赁期限的续租

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限与原租赁期限相同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币万元。

5.2租金支付时间

租金每月支付一次，具体支付时间为每月的日前。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账号信息见附件二：租赁清单。

5.4租金调整

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可相应调整，具体调整方案由双方协商确定。

6.租金押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币元，承租方应在签订合同之日起日内支付。

6.2押金支付时间

押金支付方式同租金支付方式。

6.3押金退还条件

租赁期满或提前解除合同，且场地及房屋无违约情况，出租方应在日内退还押金。

6.4押金退还程序

承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还押金。

7.使用及维护

7.1场地及房屋的使用规定

承租方应按照合同约定的用途使用场地及房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

7.2场地及房屋的