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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产商铺租赁合同

本合同目录一览

1.1合同订立的基本情况

1.2合同主体及权利义务

1.3房地产商铺的基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁保证金

1.6租赁用途

1.7租赁房屋的交付与验收

1.8租赁房屋的维修与保养

1.9水电费及物业管理费

1.10违约责任及争议解决

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签订及备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1.1合同双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。

1.1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。

第二条合同主体及权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应保证出租的房地产商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应按时交付符合约定的房地产商铺。

2.1.3甲方应保证租赁房屋的安全，并承担房屋维修责任。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋。

2.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

2.2.3乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

第三条房地产商铺的基本情况

3.1房地产商铺位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

3.2房地产商铺为商铺性质，土地性质为____。

3.3房地产商铺的配套设施包括____。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

4.2租金为每月____元，租金支付方式为____。

4.3租金调整：____。

第五条租赁保证金

5.1乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金____元。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同终止后，无违约情况下，无息退还乙方。

第六条租赁用途

6.1乙方仅可用于____用途。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

第七条租赁房屋的交付与验收

7.1甲方应于____年____月____日前将符合约定的房地产商铺交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁房屋后____日内进行验收，并书面通知甲方。

7.3验收合格后，双方签署验收确认书。如有不合格情况，甲方应在____日内进行修复。

第八条水电费及物业管理费

8.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

8.2物业管理费按月缴纳，金额为____元/月。

8.3乙方应按时缴纳水电费及物业管理费，逾期未缴纳的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第九条租赁房屋的维修与保养

9.1房屋主体结构及设施设备的维修由甲方负责。

9.2租赁期间，乙方对房屋进行日常维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

9.3乙方因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第十条违约责任及争议解决

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金金额为____元/天，累计不超过____元。

10.3争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2甲方不得擅自将租赁房屋转租、抵押或作其他用途。

11.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或作其他用途。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

12.3合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并结清所有费用。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1房地产商铺的权属证明文件。

13.1.2房地产商铺的租赁合同。

13.1.3其他与本合同有关的文件。

第十四条合同签订及备案

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

14.2本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。

14.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。

1.2第三方介入合同是指甲乙双方同意在合同履行过程