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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵债协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1抵债房产所有权人信息

1.2抵债债权人信息

1.3代理人和授权代表信息

2.抵债房产的描述

2.1房产坐落地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积和结构

2.4房产权证编号

3.抵债债务的描述

3.1债务金额

3.2债务产生时间

3.3债务到期日

3.4债务利息及滞纳金

4.抵债房产的评估

4.1评估机构及评估时间

4.2评估报告编号

4.3评估价值

5.抵债房产的交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.抵债房产的过户手续

6.1过户时间

6.2过户所需材料

6.3过户费用及承担方

7.抵债房产的抵押登记

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记时间

7.3抵押登记费用及承担方

8.抵债房产的维护保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养费用

8.3维护保养标准

9.抵债房产的收益分配

9.1收益计算方法

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.抵债房产的处置

10.1处置条件

10.2处置程序

10.3处置方式

10.4处置收益分配

11.抵债债务的清偿

11.1清偿方式

11.2清偿时间

11.3清偿比例

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1协议生效条件

14.2协议终止条件

14.3协议变更程序

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1抵债房产所有权人信息

所有者姓名：

身份证号码：11010119800101

联系电话1.2抵债债权人信息

债权人名称：银行股份有限公司

法定代表人：

联系电话1.3代理人和授权代表信息

代理人姓名：

职务：的授权代理人

联系电话2.抵债房产的描述

2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权性质：商品住宅

2.3房产面积和结构：建筑面积100平方米，3室2厅1卫

2.4房产权证编号：京房权证字

3.抵债债务的描述

3.1债务金额：人民币100万元整

3.2债务产生时间：2022年6月1日

3.3债务到期日：2025年6月1日

3.4债务利息及滞纳金：按年利率5%计算，逾期按每日万分之五计算滞纳金

4.抵债房产的评估

4.1评估机构及评估时间：房地产评估有限公司，2025年4月20日

4.2评估报告编号：评

4.3评估价值：人民币90万元

5.抵债房产的交付

5.1交付时间：2025年5月15日

5.2交付地点：抵债房产所在地

5.3交付条件：房产无抵押、无租赁、无欠费，且权属清晰

6.抵债房产的过户手续

6.1过户时间：2025年5月20日

6.2过户所需材料：房产证、身份证、授权委托书等

6.3过户费用及承担方：过户费用由承担

7.抵债房产的抵押登记

7.1抵押登记机构：北京市区不动产登记中心

7.2抵押登记时间：2025年5月25日

7.3抵押登记费用及承担方：抵押登记费用由承担

8.抵债房产的维护保养

8.1维护保养责任

负责抵债房产的日常维护保养，确保房产处于良好状态。

8.2维护保养费用

维护保养费用由承担，具体费用按实际发生计算。

8.3维护保养标准

维护保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

9.抵债房产的收益