2025版房屋赠与协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋赠与协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1赠与人信息

2.2受赠人信息

3.赠与房屋的基本情况

3.1房屋的地址

3.2房屋的产权

3.3房屋的面积

3.4房屋的用途

4.赠与方式

4.1赠与的具体内容

4.2赠与的条件

4.3赠与的时间

5.赠与的财产权利和义务

5.1赠与人的权利和义务

5.2受赠人的权利和义务

6.赠与的税费及费用

6.1赠与税费

6.2其他费用

7.房屋的过户手续

7.1过户手续

7.2过户费用

8.房屋的交付

8.1交付时间

8.2交付方式

9.房屋的维护与管理

9.1维护责任

9.2管理责任

10.违约责任

10.1赠与人违约责任

10.2受赠人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同的变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版房屋赠与协议书》。

1.1.2“赠与人”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“受赠人”指乙方，即接受房屋赠与的个人或单位。

1.1.4“房屋”指赠与的房产，包括但不限于房屋的地址、产权、面积、用途等。

1.1.5“税费”指根据相关法律法规，赠与房屋所产生的各种税费。

1.1.6“费用”指除税费以外的其他费用，如过户手续费、评估费等。

2.当事人信息

2.1赠与人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住址：

2.2受赠人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4住址：

3.赠与房屋的基本情况

3.1房屋的地址：

3.2房屋的产权：

3.3房屋的面积：

3.4房屋的用途：

4.赠与方式

4.1赠与的具体内容：赠与受赠人房屋所有权。

4.2赠与的条件：无附加条件。

4.3赠与的时间：自本合同生效之日起。

5.赠与的财产权利和义务

5.1赠与人的权利和义务：

5.1.1赠与人有权要求受赠人按照本合同约定接受赠与。

5.1.2赠与人应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2受赠人的权利和义务：

5.2.1受赠人有权接受赠与的房屋所有权。

5.2.2受赠人应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.赠与的税费及费用

6.1赠与税费：根据相关法律法规，由受赠人承担。

6.2其他费用：根据实际情况，由双方协商确定。

7.房屋的过户手续

7.1过户手续：由受赠人负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

7.2过户费用：包括但不限于评估费、登记费、印花税等。

8.房屋的交付

8.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，赠与人应将房屋交付给受赠人。

8.2交付方式：赠与人应将房屋的钥匙及相关文件交付给受赠人，受赠人应在交付现场验收房屋。

9.房屋的维护与管理

9.1维护责任：房屋交付后，受赠人应负责房屋的日常维护。

9.2管理责任：受赠人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

10.违约责任

10.1赠与人违约责任：

10.1.1若赠与人未按约定时间交付房屋，应向受赠人支付每日千分之二的违约金。

10.1.2若赠与人对房屋的权属有虚假陈述，导致受赠人遭受损失，应承担相应的法律责任。

10.2受赠人违约责任：

10.2.1若受赠人未按约定时间办理房屋过户手续，应向赠与人支付每日千分之二的违约金。

10.2.2若受赠人擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：房屋所在地人民法院。

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

13.合同的变更与终止

13.1合同变更：本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

13.2合