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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区不动产抵押物业服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

1.3术语缩写

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同双方联系方式

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.3物业服务标准

3.4物业服务期限

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物现状

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.服务费用及支付

6.1服务费用标准

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业服务清单

13.2附件二：抵押物权属证明文件

13.3附件三：物业服务费用支付凭证

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“智慧社区”指采用现代信息技术，实现社区管理、服务、居住等方面的智能化、便捷化、高效化的居住环境。

1.1.2“不动产抵押”指甲方以其拥有的不动产作为抵押物，向乙方提供物业服务。

1.1.3“物业服务”指乙方根据合同约定，对甲方的不动产提供的包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等综合服务。

1.1.4“物业服务合同”指本合同双方就物业服务内容、费用、期限、违约责任等事项达成的协议。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指本物业服务合同。

1.2.2“甲方”指提供不动产抵押的业主。

1.2.3“乙方”指提供物业服务的物业服务企业。

1.3术语缩写

1.3.1“物业”指甲方的不动产。

1.3.2“服务”指物业服务。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_____________________

2.1.2甲方地址：_____________________

2.1.3甲方联系人：___________________

2.1.4甲方联系电话：_________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_____________________

2.2.2乙方地址：_____________________

2.2.3乙方联系人：___________________

2.2.4乙方联系电话：_________________

2.3合同双方联系方式

2.3.1甲方联系方式：___________________

2.3.2乙方联系方式：___________________

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.1.1甲方物业范围内的公共区域

3.1.2甲方物业内的共用设施设备

3.1.3甲方物业内的公共安全

3.2物业服务项目

3.2.1安保服务

3.2.2清洁服务

3.2.3绿化服务

3.2.4维修服务

3.2.5客户服务

3.3物业服务标准

3.3.1安保服务：24小时巡逻，确保社区安全。

3.3.2清洁服务：每周至少清