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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧停车小区整体物业承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的及范围

2.1合同标的物

2.2服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.乙方权利和义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.物业管理服务内容

6.1停车场管理

6.2小区环境维护

6.3设施设备维护

7.收费标准和支付方式

7.1收费标准

7.2支付方式

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除条件

10.1甲方解除合同条件

10.2乙方解除合同条件

11.合同变更和补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：收费标准明细

13.3附件三：合同签订日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知送达方式

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.合同标的及范围

2.1合同标的物

2.1.1标的物名称：智慧停车小区整体物业管理服务

2.1.2标的物位置：_________

2.2服务范围

2.2.1停车场管理：包括停车场设施维护、车辆引导、秩序维护等

2.2.2小区环境维护：包括绿化养护、环境卫生、公共区域清洁等

2.2.3设施设备维护：包括供水、供电、供暖、电梯等设施的日常维护与维修

2.2.4客户服务：包括物业咨询、报修处理、投诉处理等

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.乙方权利和义务

4.1乙方权利

4.1.1按照合同约定，享有智慧停车小区整体物业管理服务的实施权

4.1.2享有合同约定的报酬

4.1.3对物业管理服务范围内的设施设备享有使用权

4.2乙方义务

4.2.1严格按照合同约定，提供优质的物业管理服务

4.2.2保证物业管理服务范围内的设施设备正常运行

4.2.3定期对物业管理服务范围内的设施设备进行检查、维护和保养

4.2.4及时处理业主投诉，保障业主权益

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查和评价

5.1.2在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任

5.2甲方义务

5.2.1依法支付乙方合同约定的报酬

5.2.2为乙方提供必要的物业管理服务条件

5.2.3配合乙方做好物业管理服务工作

6.物业管理服务内容

6.1停车场管理

6.1.1制定停车场管理制度，规范停车秩序

6.1.2定期对停车场设施进行检查、维护和保养

6.1.3对违规停放车辆进行处理

6.2小区环境维护

6.2.1制定小区环境维护制度，确保小区环境整洁

6.2.2定期对小区绿化进行养护

6.2.3加强公共区域清洁，确保环境卫生

6.3设施设备维护

6.3.1对供水、供电、供暖、电梯等设施设备进行定期检查、维护和保养

6.3.2及时处理设施设备故障，确保设施设备正常运行

7.收费标准和支付方式

7.1收费标准

7.1.1按照政府规定的收费标准执行

7.1.2具体收费标准详见附件二：收费标准明细

7.2支付方式

7.2.1甲方应于每月____日前，将上月物业管理服务费用支付至乙方指定账户

7.2.2甲方支付物业管理服务费用后，乙方应向甲方出具正式发票

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1乙方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总