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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋建筑工程保修合约书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

4.保修费用

4.1保修费用标准

4.2保修费用支付方式

5.保修责任及义务

5.1甲方责任及义务

5.2乙方责任及义务

6.保修服务内容及方式

6.1保修服务内容

6.2保修服务方式

7.保修申请及处理流程

7.1保修申请

7.2保修处理流程

8.保修期满后的处理

8.1保修期满后的维修

8.2保修期满后的责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋建筑工程质量保证书

12.2附件二：保修服务项目清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及解除

13.3合同解除条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方新建的房屋建筑工程，包括主体结构、屋面、防水、装修等部分。

2.合同双方当事人

2.1甲方信息

甲方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.保修范围及期限

3.1保修范围

（1）主体结构工程；

（2）屋面防水工程；

（3）装修装饰工程；

（4）给排水、电气、通风、空调等配套设施；

（5）其他相关工程。

3.2保修期限

（1）主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为设计使用年限；

（2）屋面防水工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为5年；

（3）装修装饰工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为2年；

（4）给排水、电气、通风、空调等配套设施：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为1年；

（5）其他相关工程：根据工程性质确定保修期限。

4.保修费用

4.1保修费用标准

保修费用按照国家及地方相关政策规定执行，具体费用标准以实际发生为准。

4.2保修费用支付方式

保修费用由甲方在保修期内按照实际发生费用支付给乙方。

5.保修责任及义务

5.1甲方责任及义务

（1）按照合同约定支付保修费用；

（2）在保修期内，发现工程存在质量问题，应及时通知乙方进行处理；

（3）配合乙方进行保修服务。

5.2乙方责任及义务

（1）按照合同约定提供保修服务；

（2）在接到甲方通知后，应及时到场进行处理；

（3）在保修期内，确保工程正常运行。

6.保修服务内容及方式

6.1保修服务内容

（1）对保修范围内的工程进行维修、更换；

（2）对保修范围内的工程进行检测、检验；

（3）对保修范围内的工程进行咨询、指导。

6.2保修服务方式

（1）现场维修；

（2）远程指导；

（3）更换配件。

8.保修期满后的处理

8.1保修期满后的维修

保修期满后，如甲方发现工程存在质量问题，可向乙方提出维修申请。乙方应在接到申请后，根据实际情况决定是否进行维修，并承担相应的维修费用。

8.2保修期满后的责任

保修期满后，甲方自行承担工程维修责任，乙方不再承担保修责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的一定比例计算；

（2）甲方未在保修期内发现并通知乙方处理质量问题的，视为甲方放弃保修权利，乙方不承担保修责任。

9.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供保修服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务的一定比例计算；

（2）乙方在保修期内未及时处理甲方提出的问题，导致问题扩大的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提