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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业意向性合作协议范本

本合同目录一览

一、协议概述

1.协议目的

2.协议范围

3.协议期限

二、物业基本情况

1.物业名称

2.物业地址

3.物业类型

4.物业面积

5.物业设施

三、物业服务内容

1.基础物业管理

2.公共区域管理

3.绿化养护

4.安全保卫

5.清洁卫生

6.保修服务

7.业主投诉处理

四、物业服务标准

1.服务时间

2.服务质量

3.服务收费

4.收费方式

五、物业服务费用

1.费用构成

2.收费标准

3.收费时间

4.费用调整

六、物业维修基金

1.基金构成

2.基金使用

3.基金监管

4.基金退还

七、业主权利义务

1.业主权利

2.业主义务

3.业主大会

4.业主委员会

八、违约责任

1.违约情形

2.违约责任

3.违约处理

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

十、其他事项

1.协议生效

2.协议变更

3.协议终止

4.协议附件

十一、合同附件

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理收费标准

3.物业维修基金使用细则

十二、签署及生效

1.签署主体

2.签署时间

3.生效时间

十三、合同解除

1.解除条件

2.解除程序

3.解除后的处理

十四、协议解除后的权利义务

1.物业权属

2.服务费用结算

3.违约责任承担

4.其他事项

第一部分：合同如下：

一、协议概述

1.协议目的

1.1本协议旨在明确物业公司与业主之间的合作关系，确保物业管理的规范性和有效性。

1.2协议双方共同维护物业管理秩序，提高居住环境和生活质量。

2.协议范围

2.1本协议适用于位于[物业地址]的[物业名称]，包括所有业主、物业使用人和物业服务人员。

2.2协议范围涵盖物业的公共区域、设施设备、绿化养护、安全保卫、清洁卫生等方面。

3.协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，协议期满后自动续签。

二、物业基本情况

1.物业名称

1.1本物业名称为[物业名称]。

2.物业地址

2.1本物业地址为[物业地址]。

3.物业类型

3.1本物业为[住宅/商业/办公]类型。

4.物业面积

4.1本物业总面积为[总面积]，其中住宅面积为[住宅面积]，商业面积为[商业面积]，办公面积为[办公面积]。

5.物业设施

5.1本物业设施包括电梯、消防设施、监控系统、绿化景观等。

三、物业服务内容

1.基础物业管理

1.1物业公司负责本物业的日常管理，包括房屋及配套设施的维护、维修等。

2.公共区域管理

2.1物业公司负责公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施等管理工作。

3.绿化养护

3.1物业公司负责绿化区域的养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

4.安全保卫

4.1物业公司负责本物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

5.清洁卫生

5.1物业公司负责公共区域的清洁卫生工作，包括垃圾清运、环境保洁等。

6.保修服务

6.1物业公司对业主报修的房屋及配套设施提供保修服务。

7.业主投诉处理

7.1物业公司设立投诉处理机制，及时处理业主的合理投诉。

四、物业服务标准

1.服务时间

1.1物业公司提供24小时服务，确保业主的需求得到及时响应。

2.服务质量

2.1物业公司按照国家标准和行业标准提供优质服务，确保物业设施设备的正常运行。

3.服务收费

3.1服务费用按照国家相关规定和行业标准执行。

4.收费方式

4.1服务费用采取按月缴纳的方式，具体缴费日期由双方另行约定。

五、物业服务费用

1.费用构成

1.1服务费用包括物业管理费、维修基金、公共能耗费等。

2.收费标准

2.1收费标准根据国家相关规定和行业标准制定。

3.收费时间

3.1服务费用应在每月[具体日期]前缴纳。

4.费用调整

4.1费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过，并提前通知业主。

六、物业维修基金

1.基金构成

1.1维修基金由业主按房屋面积分摊缴纳。

2.基金使用

3.1维修基金用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。

3.基金监管

3.1维修基金由物业公司和业主委员会共同监管。