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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁承包招商合同模板

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房地产租赁承包招商基本信息

2.1房地产位置及面积

2.2房地产用途

2.3租赁承包招商期限

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3其他费用及支付

4.房地产使用及维护

4.1房地产使用范围

4.2房地产维护责任

4.3维修费用承担

5.招商管理与经营

5.1招商范围及条件

5.2经营管理责任

5.3违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件及补充协议

9.1附件清单

9.2补充协议签订

10.合同履行及监督

10.1合同履行主体

10.2履行期限

10.3履行监督

11.合同终止及清算

11.1合同终止条件

11.2清算程序

11.3清算责任

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租方。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可提前生效。

2.房地产租赁承包招商基本信息

2.1房地产位置及面积

甲方出租的房地产位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房地产用途

甲方出租的房地产用途为____（如：商业、办公、仓储等）。

2.3租赁承包招商期限

本合同租赁承包招商期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.租金及费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3其他费用及支付

除租金外，乙方还应承担水、电、燃气等日常使用费用，费用按实际发生金额支付。

4.房地产使用及维护

4.1房地产使用范围

乙方在租赁期限内，仅限于本合同约定的房地产用途进行使用。

4.2房地产维护责任

乙方负责房地产的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的房地产损坏，维修费用由乙方承担。

5.招商管理与经营

5.1招商范围及条件

乙方有权在租赁期限内进行招商活动，招商对象应符合国家相关法律法规及甲方要求。

5.2经营管理责任

乙方应自行负责招商后的经营管理，确保经营活动的合法性、合规性。

5.3违约责任

若乙方违反招商条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式记载。

6.2合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；

（2）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3合同变更及解除程序

合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

（1）一方未按合同约定支付租金或费用；

（2）一方违反合同约定的使用范围或维护责任；

（3）一方违反合同约定的招商条件；

（4）一方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除后的清理费用。

7.3赔偿方式

违约赔偿应以人民币支付，支付方式按合同约定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律