买卖合同外销商品房预售合同5篇.docx

买卖合同:外销商品房预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方所开发的位于[项目地址]的外销商品房进行预售，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、价格与支付方式

1.房屋单价：人民币[房屋单价]元/平方米

2.房屋总价：人民币[房屋总价]元

3.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付款项：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋前，按照甲方提供的验收标准对房屋进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理。

四、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的万分之一。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的万分之一。

3.如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致房屋未能按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋具备合法销售条件，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。

2.乙方应确保所购房屋符合其购房需求，并承担因自身原因导致的违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（授权代表）：[姓名]

签字（盖章）：[签字或盖章]

日期：2025年5月10日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人（授权代表）：[姓名]

签字（盖章）：[签字或盖章]

日期：2025年5月10日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方是依据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规成立的房地产开发公司，拥有开发、建设、销售商品房的资质和资格；乙方是依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规成立的法人，具有购买甲方开发的商品房的意愿和支付能力。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方开发的商品房位于_________市_________区_________路_________号，项目名称为_________，房屋类型为_________，房屋用途为居住。

2.乙方购买的商品房位于该项目的第_________栋第_________单元第_________层第_________号，户型为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.该商品房的产权年限为_________年，自该商品房交付之日起计算。

二、价格和付款方式

1.乙方购买的商品房总价为人民币_________元（大写：_________元整），其中套内面积为人民币_________元（大写：_________元整），公摊面积为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房价款人民币_________元（大写：_________元整）在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。

（3）贷款方式：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币_________元（大写：_