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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版泉州商铺租赁合同范本（含税费条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁商铺的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

5.租金调整及押金退还

6.商铺使用范围与限制

7.商铺维修与保养责任

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.商铺转让与转租

11.合同变更与解除

12.合同生效及其他

13.税费条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间商铺租赁关系，保障双方合法权益。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1甲方将位于泉州市区街道号商铺出租给乙方使用。

2.2商铺面积为平方米，租赁用途为商业经营。

2.3商铺建筑物结构为，层数为层。

第三条租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前天向甲方提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币元，按月支付。

4.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整及押金退还

5.1租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前天书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金支付。

5.2本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在办理退租手续后，甲方应在日内退还押金。

第六条商铺使用范围与限制

6.1乙方仅可在商铺内从事商业经营活动，不得改变商铺用途。

6.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺周边环境。

第七条商铺维修与保养责任

7.1商铺的日常维修保养由乙方负责，乙方应确保商铺处于良好状态。

7.2如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修保养，并承担相关费用。

第八条违约责任及处理

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

8.2甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4出现违约情况时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条商铺转让与转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

10.2甲方同意乙方转租的，乙方应将转租合同及转租方信息提交甲方备案。

10.3乙方转租商铺所得租金，乙方应按约定比例向甲方支付。

第十一条合同变更与解除

11.1本合同经双方协商一致，可进行变更。

11.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

1.1合同约定的解除条件成就；

1.2出现不可抗力；

1.3一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；

1.4其他依法或依据本合同约定可解除合同的情形。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十三条税费条款

13.1租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。

13.2乙方应依法纳税，并承担由此产生的全部税费。

第十四条合同附件

1.1商铺租赁协议书；

2.1商铺租赁押金收据；

3.1其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、咨询、评估、监管等目的而介入的独立第三方机构或个人。

1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工或家庭成员。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入本合同的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率。

2.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等中介服务。

2.2担保：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。

2.3咨询：为甲乙双