南通市二零二五版商业地产买卖合同模板.docxVIP

南通市二零二五版商业地产买卖合同模板

甲方（采购方）：

甲方名称：南通市商业地产买卖方

甲方地址：南通市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：南通市商业地产供应商

乙方地址：南通市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、商业地产描述

1.地产名称与规格

地产1：名称为商业地产，规格为（详细说明如面积、层高、结构等）。

地产2（如有）：名称为商业地产，规格为。

地产应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求（如地理位置、商业氛围等）。

2.地产质量要求

乙方提供的地产应具备相关权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。

地产的质量应满足甲方商业用途的设计要求，包括但不限于建筑质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因地产质量问题导致的商业活动受限或性能下降。

二、地产数量与价格

1.地产数量

甲方预计购买的地产数量如下：

地产1：数量为1套。

地产2（如有）：数量为1套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.地产单价与总价

地产1的单价为______元/平方米，地产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将地产交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的地产，乙方应根据甲方商业需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将地产交付至甲方位于南通市区路号的商业地产所在地或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对地产进行妥善包装，确保地产在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明地产名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担地产运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生地产损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的地产，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商业地产进行检验和验收，如发现地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业用途的实际需求调整地产购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商业地产，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商业地产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商业地产。

对甲方提供的与商业地产相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商业地产进行自检，确保地产符合合同要求。

甲方在收到商业地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商业地产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业地产建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商业地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商业地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商业地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、地产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商业地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求