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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产委托第三方销售合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权状况

2.4房地产用途

3.销售目标与期限

3.1销售目标

3.2销售期限

3.3销售进度报告

4.第三方销售机构

4.1第三方销售机构名称

4.2第三方销售机构资质

4.3第三方销售机构职责

5.销售费用与佣金

5.1销售费用

5.2佣金比例与支付方式

5.3佣金结算期限

6.房地产价格与税费

6.1房地产价格

6.2税费承担

6.3税费缴纳期限

7.房地产交付与验收

7.1房地产交付条件

7.2房地产验收标准

7.3房地产交付期限

8.房地产广告与推广

8.1广告内容与发布

8.2推广方式与范围

8.3推广效果评估

9.客户服务与投诉处理

9.1客户服务内容

9.2投诉处理流程

9.3客户满意度调查

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件与补充

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同附件与补充的效力

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同变更与解除：任何一方提出合同变更或解除的，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：位于市区路号。

2.2房地产面积：建筑面积为100平方米。

2.3房地产产权状况：该房地产为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房地产用途：该房地产为住宅用途。

3.销售目标与期限

3.1销售目标：在合同签订之日起12个月内，实现该房地产的出售。

3.2销售期限：自合同生效之日起计算，销售期限为12个月。

3.3销售进度报告：第三方销售机构应每月向甲方提交销售进度报告。

4.第三方销售机构

4.1第三方销售机构名称：房地产销售有限公司。

4.2第三方销售机构资质：具备房地产销售资质，具有良好信誉。

4.3第三方销售机构职责：负责该房地产的销售推广、客户接待、合同签订等工作。

5.销售费用与佣金

5.1销售费用：包括广告费用、推广费用、客户接待费用等，由甲方承担。

5.2佣金比例与支付方式：佣金比例为成交价的3%，支付方式为成交后10个工作日内支付。

5.3佣金结算期限：每月底前，第三方销售机构应向甲方提交佣金结算报告。

6.房地产价格与税费

6.1房地产价格：成交价为人民币100万元整。

6.2税费承担：甲方承担所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.3税费缴纳期限：税费应在成交后30日内缴纳完毕。

7.房地产交付与验收

7.1房地产交付条件：该房地产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

7.2房地产验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

7.3房地产交付期限：自合同生效之日起6个月内，完成房地产交付。

8.房地产广告与推广

8.1广告内容与发布：广告内容应真实、准确，不得含有虚假信息。广告发布需经甲方审核同意，可在报纸、网络、户外等媒体进行。

8.2推广方式与范围：推广方式包括线上线下相结合，推广范围覆盖全国主要城市。

8.3推广效果评估：第三方销售机构应定期向甲方报告推广效果，包括广告投放量、客户咨询量、成交情况等。

9.客户服务与投诉处理

9.1客户服务内容：提供售前咨询、售中服务、售后保障等全方位客户服务。

9.2投诉处理流程：客户投诉应在收到投诉之日起3个工作日内答复，并采取相应措施解决。

9.3客户满意度调查：定期进行客户满意度调查，了解客户需求，持续改进服务质量。

10.合同违约责任

10.1违约情形：包括未按约定完成销售目标、泄露客户信息、未按时支付佣金等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包