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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版毛坯商铺租赁合同范本最新

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据

2.租赁双方基本信息

3.租赁商铺的基本信息

4.租赁期限与租赁费用

5.租赁保证金及支付方式

6.租赁商铺的交付与使用

7.租赁商铺的维护与保养

8.租赁商铺的转租与转借

9.租赁商铺的维修责任

10.租赁商铺的保险责任

11.租赁商铺的租赁期限延长

12.租赁商铺的终止与解除

13.违约责任及处理

14.合同争议解决方式及其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与依据

1.2合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。

1.3合同订立的目的：为明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

2.租赁双方基本信息

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺地址：[商铺地址]。

3.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

3.3商铺用途：[商铺用途]。

4.租赁期限与租赁费用

4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付时间]。

5.租赁保证金及支付方式

5.1保证金：乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳时间]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

5.2保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还保证金。

6.租赁商铺的交付与使用

6.1交付时间：甲方应在[交付时间]前将租赁商铺交付给乙方。

6.2交付条件：租赁商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施完备。

7.租赁商铺的维护与保养

7.1甲方责任：甲方应保持租赁商铺的完好状态，承担租赁商铺的维修责任。

7.2乙方责任：乙方在使用过程中应爱护租赁商铺，不得擅自改动结构，不得损坏租赁商铺设施设备。

8.租赁商铺的转租与转借

8.1转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁商铺。

8.2转租条件：如乙方需转租，须事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

8.3转租收益：转租所得收益，乙方应按约定比例支付甲方。

9.租赁商铺的维修责任

9.1甲方维修：租赁期间，因自然原因或非乙方使用不当造成的租赁商铺损坏，由甲方负责维修。

9.2乙方维修：因乙方使用不当或故意造成的租赁商铺损坏，由乙方负责维修。

10.租赁商铺的保险责任

10.1甲方保险：甲方应为其所有设施设备投保财产保险，并将乙方纳入保险范围。

10.2乙方保险：乙方应自行投保人身意外伤害保险和商业意外责任保险。

11.租赁商铺的租赁期限延长

11.1延长条件：在租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应提前[时间]书面通知对方。

11.2延长程序：租赁期限延长需双方协商一致，签订补充协议。

12.租赁商铺的终止与解除

12.1.1甲方出售、赠与或以其他方式处置租赁商铺；

12.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

12.1.3乙方因故要求解除合同，并书面通知甲方。

12.2解除程序：租赁合同解除，双方应按照法定程序进行。

13.违约责任及处理

13.1.1乙方未按时支付租金；

13.1.2乙方损坏租赁商铺设施设备；

13.1.3乙方违反合同约定，擅自转租或转借。

13.2处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

14.合同争议解决方式及其他约定

14.1争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.2其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同条款执行。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与定义

15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务，保障合同双方的合法权益。

16.第三方介入的条款

16.1介入条件：甲方或乙方在履行本合同过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。

16.2介入程序：第三方介入需经甲方和乙方协商一致，签订书面协议，明确第三方的权利义务。

17.甲乙方的额外条款

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