租赁废弃厂房合同6篇.docx

租赁废弃厂房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方废弃厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该厂房为甲方废弃的厂房，乙方租赁该厂房用于[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的10天内，通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护厂房设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、厂房维护与使用

1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保其处于良好状态。如发现厂房存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行必要的维修工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过[逾期天数]天的；

（2）擅自改变厂房结构或用途的；

（3）违反消防安全规定的；

（4）其他严重违约行为。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方废弃厂房事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于[厂房地址]的废弃厂房出租给乙方，乙方同意承租该厂房。

2.厂房面积为[厂房面积]平方米，具体面积以实际测量为准。

3.乙方承租厂房用于[承租用途]，甲方同意乙方在厂房内进行该用途的活动。

4.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方。

二、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金，不得拖欠。

3.甲方同意乙方在支付租金后，享有租赁期内对厂房的使用权。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的服务和支持，确保乙方能够正常使用厂房。

3.乙方有权在租赁期内对厂房进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

4.乙方同意在租赁期内遵守甲方的各项管理制度和规定，不得从事违法活动。

5.乙方同意在租赁期满后将厂房返还给甲方，并确保厂房的完好和整洁。

四、违约责任

1.乙方逾期未支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的10%。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并要求