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2025年二手商铺购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商铺出售给乙方，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方持有商铺的产权证明及相关文件。

4.其他设施：包括但不限于电力系统、给排水系统、消防设施等。

二、交易条款

1.商铺价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金，余款在过户完成后支付。

3.产权过户：甲方需保证能够顺利过户至乙方名下，并承担相关费用。

4.房屋交接：双方办理交接手续，确认商铺内设施完好无损。

5.其他费用：包括物业管理费、税费等由甲乙双方按约定承担。

三、甲方责任

1.保证商铺权属无争议，无任何形式的法律纠纷。

2.提供真实的产权证明及相关文件。

3.在过户完成后，将商铺交付给乙方使用。

4.结清交易前的物业管理费、水电费等相关费用。

四、乙方责任

1.按照约定支付购铺款项。

2.完成过户手续时提供相应的证件及资料。

3.接收商铺后按时支付物业管理费用等后续费用。

4.合法合规使用商铺，不从事违法活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.若因甲方原因不能完成过户，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担相应损失。

3.若乙方未按照约定支付款项或完成过户手续，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

住址：[出售方地址]

乙方（购买方）：

姓名：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

住址：[购买方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商铺事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺权属：甲方确保对该商铺拥有完整产权，并提交相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金XX元，余款在过户完成后支付。

第三条税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应提供必要的税务发票和证明文件。

第四条交付及过户

1.甲方在收到全额款项后的XX个工作日内办理完毕过户手续，并将商铺交付给乙方。

2.过户费用由XX方承担。

第五条商铺状况及承诺

1.甲方保证所售商铺结构完好，无重大安全隐患。

2.甲方承诺在过户前解决所有与该商铺有关的债权、债务纠纷。

第六条违约责任

1.若甲方在约定时间内未办理过户手续或存在隐瞒事实，除退还乙方已支付款项外，需向乙方支付违约金XX元。

2.若乙方未按约定时间支付款项，则每逾期一日需向甲方支付XX元作为违约金。

第七条合同解除与终止

1.若甲乙双方中任何一方存在违约行为，另一方均有权解除本合同。

2.本合同在甲乙双方完成过户手续后自动终止。

第八条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：XXX