非亲属间房产赠与合同5篇.docxVIP

非亲属间房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产权属：[房产权属]

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，增进双方感情。

三、赠与条件

1.乙方必须为具有完全民事行为能力的自然人，能够独立承担法律责任。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件，以便甲方办理相关手续。

3.乙方必须承诺妥善保管和维护房产，不得擅自转让或抵押。

4.乙方必须遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的房产赠与合同，并办理公证手续。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利转移至乙方名下。

3.甲方在办理过户手续过程中，应积极配合，提供所需材料。

4.乙方在过户手续办理完毕后，应及时向甲方交付相关费用。

五、赠与效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲方应停止对房产的使用和收益，不得再对房产进行处分。

3.本合同生效后，乙方应依法缴纳相关税费，并承担房产的维护和保养义务。

4.本合同生效后，如因不可抗力因素导致房产毁损、灭失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未将房产赠与乙方或未在过户手续办理完毕后及时交付相关费用，应承担违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未妥善保管和维护房产或利用房产从事违法活动，应承担违约责任。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产

甲方所赠与的房产位于XXXX，产权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。该房产为甲方合法所有，且无任何纠纷和负担。

第二条赠与目的

甲方赠与乙方的房产，是为了表达对乙方的感激之情，并非出于获取利益的目的。乙方应当珍惜此次赠与机会，妥善使用和保管该房产。

第三条赠与条件

1.乙方必须保证，在接受赠与后，不得将该房产用于违法或不道德的活动。否则，甲方有权撤销赠与，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在接受赠与后，应当妥善使用和保管该房产，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方的过错导致房产损失或毁损，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在接受赠与后，如需对该房产进行维修、装修等改良行为，应当事先取得甲方的同意，并确保改良行为符合法律法规的规定和甲方的要求。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他必要的补救措施。

第四条赠与手续

1.甲方应当在签订本合同之日起XX个工作日内，办理完毕房产过户手续，将房产正式过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

2.乙方应当在签订本合同之日起XX个工作日内，支付甲方人民币XX元作为赠与的税款。税款支付方式为银行转账，具体信息如下：开户行：XXXX银行；账户名：XXXX；账号：XXXX。

3.甲乙双方应当在办理完毕房产过户手续后，共同向相关部门申请办理房屋登记手续，确保房屋登记信息准确无误。登记费用由乙方承担。

第五条合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或