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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无锡个人租赁房屋合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2不得使用的设施

6.3禁止行为

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任

7.2故障维修责任

7.3维修费用承担

8.装修与改动

8.1装修许可

8.2装修费用

8.3装修恢复

9.房屋保险

9.1房屋保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔

10.房屋转让与转租

10.1房屋转让

10.2房屋转租

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：320102

1.1.3联系电话：138xxxx

1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：3201025678

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：无锡市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租人指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人需将房屋及设施恢复原状，并向出租人提交押金退还申请，出租人收到申请后15日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2不得使用的设施：未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构和用途

6.3禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域乱扔垃圾，禁止损害他人权益

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任：出租人负责房屋的日常维护和保养

7.2故障维修责任：因房屋设施故障导致无法正常使用，承租人需在24小时内通知出租人，出租人应在接到通知后及时维修

7.3维修费用承担：日常维护费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担

8.装修与改动

8.1装修许可：承租人对房屋进行装修或改动前，需书面通知出租人，并取得出租人的同意。

8.2装修费用：装修费用由承租人自行承担，不得影响房屋的结构安全和使用功能。

8.3装修恢复：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏或未恢复，需承担相应的修复费用。

9.房屋保险

9.1房屋保险种类：出租人负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值。

9.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

9.3保险理赔：如发生保险范围内的损失，承租人应及时通知出租人，并协助出租人进行理赔。

10.房屋转让与转租

10.1房屋转让：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借或转让给他人。

10.2房