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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡厅租赁合同范本最新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁物基本信息

2.1咖啡厅名称

2.2咖啡厅地址

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用规定

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3不得从事活动

6.4保养与维护

7.装修与改造

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修方案

7.4装修验收

8.产权及使用权

8.1甲方产权

8.2乙方使用权

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3第三方责任保险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方地址：___________

1.2乙方信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方地址：___________

2.租赁物基本信息

2.1咖啡厅名称：___________

2.2咖啡厅地址：___________

2.3租赁面积：___________平方米

2.4租赁用途：仅限作为特色咖啡厅经营

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限续签：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长为___________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付时间：每月___________日前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件提交给甲方。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付___________%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在___________个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后___________个工作日内。

6.使用规定

6.1经营范围：乙方应在咖啡厅内经营特色咖啡饮品及相关食品、饮料等，不得经营其他与咖啡厅无关的经营活动。

6.2经营时间：咖啡厅的营业时间为每日___________至___________。

6.4保养与维护：乙方应负责咖啡厅的日常保养与维护，确保咖啡厅设施完好，如需维修应及时通知甲方。

7.装修与改造

7.1装修许可：乙方如需对咖啡厅进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修费用：装修费用由乙方承担，甲方有权对装修方案进行监督。

7.3装修方案：乙方应向甲方提交装修方案，包括设计图纸、材料清单等。

7.4装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在___________个工作日内完成验收。

8.产权及使用权

8.1甲方产权

甲方保留咖啡厅的产权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。

8.2乙方使用权

乙方在租赁期限内，有权使用咖啡厅进行合法经营活动，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。

9.保险

9.1甲方责任保险

甲方应为其拥有的咖啡厅财产投保相应的责任保险，并确保保险覆盖范围满足合同要求。

9.2乙方责任保险

乙方应为其在咖啡厅内的经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、产品责任险等。

9.3第三方责任保险

双方应共同投保第三方责任保险，以保障在咖啡厅内发生意外事故时，对第三方可能造成的损害能够得到有效赔偿。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的咖啡厅或未履行其他合同义务，应向乙方支付___________%的违约金。

10.2乙方违约责