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房屋委托销售合同9篇
篇1
委托人:_________(以下简称甲方)
受托人:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲、乙双方经过友好协商,就甲方委托乙方销售甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、委托销售的房屋基本情况
1.房屋坐落于:_________,建筑面积为:_________平方米。
2.房屋所有权证编号为:_________,土地使用权证编号为:_________。
3.房屋附属设施包括:_________等。
二、委托销售方式
甲方选择以下第_________种委托销售方式:
1.独家委托销售方式:乙方在委托期内享有独家销售权,甲方不得擅自委托其他销售商销售该房屋。
2.共同委托销售方式:乙方与其他销售商共同享有销售权,甲方可以在委托期内擅自委托其他销售商销售该房屋。
三、委托销售期限
委托销售期限为自合同签订之日起至房屋销售完成之日止。在委托期内,乙方应积极开展销售工作,如因乙方原因导致房屋未能成功销售,乙方应承担相应的责任。
四、委托销售价格及支付方式
1.委托销售价格为:_________元/平方米,总价为:_________元。
2.乙方在成功销售房屋后,甲方应按照房屋总价的_________%支付佣金给乙方。具体支付时间为:_________。
3.如因甲方原因导致房屋未能成功销售,乙方有权要求甲方支付相应的费用,包括但不限于人员工资、广告宣传费用等。具体费用应根据实际情况进行协商确定。
五、双方权利义务
1.甲方应积极配合乙方进行房屋销售工作,提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致房屋未能成功销售,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
2.乙方应积极履行职责,开展房屋销售工作。在销售过程中,乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范,确保销售活动的合法性和公正性。
3.双方应共同维护委托销售合同的稳定性和有效性,不得擅自变更或解除。如有特殊情况需要调整,应经过双方协商达成一致意见后,方可进行相应调整。
六、违约责任
1.如因甲方原因导致房屋未能成功销售,乙方有权要求甲方承担相应的责任,包括但不限于支付佣金、赔偿损失等。具体责任和赔偿标准应根据实际情况进行协商确定。
2.如因乙方原因导致房屋未能成功销售,乙方应承担相应的责任,包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。具体责任和赔偿标准应根据实际情况进行协商确定。
七、争议解决方式
如双方在履行委托销售合同过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和程序规定,确保诉讼活动的合法性和有效性。
八、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方应认真履行各自的义务,确保委托销售活动的顺利进行。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的内容,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.在委托销售期间内,如甲方或乙方有任何变故影响委托销售的进行,应及时告知对方并采取相应措施进行协调处理。如因变故导致无法继续履行合同的情形出现,双方可协商解除合同或调整委托销售方式等相关事宜。但无论何种情形下的调整或解除均应以书面形式进行确认并明确双方的权利和义务关系。
篇2
委托人:_________(以下简称甲方)
受托人:_________(以下简称乙方)
甲方自愿将其所有的房屋(位于_________,具体信息如下:_________)委托给乙方进行销售。为了明确双方的权利和义务,达成以下房屋委托销售合同:
一、委托事项
甲方委托乙方销售其所有的房屋,具体内容包括:
1.房屋地址:_________;
2.房屋面积:_________;
3.房屋类型:_________;
4.房屋价格:_________;
5.房屋装修情况:_________;
6.房屋产权情况:_________。
二、委托期限
本委托销售合同的期限为自合同签订之日起至房屋销售完成之日止。具体销售完成的标准为:
1.房屋已经成功出售并完成了过户手续;
2.甲方与乙方已经完成了销售款的结算。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照其意愿进行房屋销售;
(2)甲方有权要求乙方在销售过程中提供必要的协助和支持;
(3)
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