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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同的优先承租权

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3房屋验收

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏赔偿原则

7.2损坏赔偿范围

7.3损坏赔偿方式

8.优先承租权条款

8.1优先承租权定义

8.2优先承租权行使条件

8.3优先承租权行使程序

9.房屋转租与转借

9.1转租定义与条件

9.2转借定义与条件

9.3转租或转借的禁止事项

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

12.3争议解决费用承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项定义

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租方）将其位于（具体地址）的房屋（具体房屋信息）出租给乙方（承租方）居住使用的租赁关系。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（具体证号），房屋结构为（具体结构），房屋面积为（具体面积）平方米。

2.2房屋租赁用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议，并按变更后的租赁期限履行合同义务。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币（具体金额）元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

甲方应于本合同生效之日起（具体日期）前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋接收

乙方应在甲方交付房屋时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应在验收时提出，甲方应在（具体日期）内予以修复或赔偿。

5.3房屋验收

乙方应在收到房屋后（具体日期）内完成房屋验收，并签署房屋验收单。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏赔偿原则

乙方在使用房屋过程中，如因乙方责任导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.2损坏赔偿范围

损坏赔偿范围包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等方面的损坏。

7.3损坏赔偿方式

乙方应赔偿甲方因房屋损坏而产生的合理费用，包括维修费用、鉴定费用等。

8.优先承租权条款

8.1优先承租权定义

本合同项下，乙方在租赁期限内享有优先承租权，即在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。

8.2优先承租权行使条件

乙方在租赁期满前（具体时间）向甲方提出续租意向，并按照甲方要求支付保证金。

8.3优先承租权行使程序

乙方提出续租意向后，甲方应在（具体时间）内答复是否同意续租。如同意续租，双方应在本合同到期前（具体时间）内签订新的租赁合同。

9.房屋转租与转借

9.1转租定义与条件

乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并确保转租方符合相关法律法规及本合同的要求。

9.2转借定义与条件

乙方如需将房屋转借他人使用，应事先征得甲方书面同意，并确保转借方符合相关法律法规及本合同的要求。

9.3转租或转借的禁止事项

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转