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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押担保借款协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算

4.借款期限

4.1起止日期

4.2延期条款

5.还款方式

5.1按月还款

5.2一次性还款

6.抵押物

6.1抵押物信息

6.2抵押物价值评估

7.抵押权设立

7.1抵押权登记

7.2抵押权登记费用

8.抵押权行使

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

9.保证人

9.1保证人信息

9.2保证责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版房屋抵押担保借款协议书》。

1.1.2“借款人”指本协议中借款的一方，即借款人姓名/名称。

1.1.3“抵押权人”指本协议中提供抵押担保的一方，即抵押权人姓名/名称。

1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的房屋。

1.1.5“借款金额”指借款人从抵押权人处借取的款项总额。

1.1.6“借款期限”指借款人应归还全部借款的期限。

1.1.7“利息”指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用。

1.1.8“违约金”指借款人因违约行为应向抵押权人支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名/名称：

2.1.2身份证号码/营业执照号码：

2.1.3联系电话：

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名/名称：

2.2.2身份证号码/营业执照号码：

2.2.3联系电话：

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金为人民币______元整。

3.2利息计算

3.2.1利息按年利率______%计算，按月支付。

3.2.2利息计算公式：利息=借款本金×年利率÷12。

4.借款期限

4.1起止日期

4.1.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2延期条款

4.2.1如借款人无法按期归还借款，经抵押权人同意，可以申请延期还款。

5.还款方式

5.1按月还款

5.1.1借款人应每月______日前向抵押权人支付当月应还利息。

5.1.2借款人应每月______日前向抵押权人支付当月应还本金。

5.2一次性还款

5.2.1在借款期限届满时，借款人应一次性归还全部借款本金及利息。

6.抵押物

6.1抵押物信息

6.1.1抵押物位于______省______市______区______街道______号。

6.1.2抵押物产权证号：______。

6.2抵押物价值评估

6.2.1抵押物价值为人民币______元整，经双方认可。

7.抵押权设立

7.1抵押权登记

7.1.1借款人应在借款合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

7.1.2抵押权登记费用由借款人承担。

7.2抵押权登记费用

7.2.1抵押权登记费用为人民币______元整，由借款人承担。

8.抵押权行使

8.1抵押权实现条件

8.1.1如借款人未按期归还借款本金或利息，且逾期超过______日，抵押权人有权行使抵押权。

8.1.2借款人未履行合同约定的其他义务，经抵押权人催告后仍未履行的，抵押权人有权行使抵押权。

8.2抵押权实现方式

8.2.1抵押权人有权要求借款人提前归还全部借款本金及利息。

8.2.2抵押权人有权将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

8.2.3抵押权人有权请求法院判决实现抵押权。

9.保证人

9.1保证人信息

9.1.1保证人姓名/名称：

9.1.2身份证号码/营业执照号码：

9.1.3联系电话：

9.2保证责任

9.2.1保证人对借款人的债务承担连带责任。

9.2.2保证人应在借款人违约时，立即履行保证责任。

10.违约责任

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