办公房屋租赁合同的范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公房屋租赁合同的范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、楼层、装修情况等）。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。

房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在租赁期间，不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的数量为______间（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位），租赁期间租金保持不变。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于______（详细地址）。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋使用符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并保证房屋符合租赁合同的约定。

提供必要的服务，如物业管理、维修保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，享受房屋租赁合同约定的权益。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用和维护。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或分租给他人。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁合同的约定。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

在租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏且符合合同约定，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未提供必要的物业管理服务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。如乙方擅自改变房屋结构，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。