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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包拆迁合同

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁范围

乙方位于______的房屋及附属设施将被拆除。

拆迁范围包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、设施设备等。

2.拆迁条件

乙方同意根据国家相关法律法规和甲方的要求，对上述拆迁范围内的财产进行拆除。

拆迁工作应在甲方提供的拆迁许可证规定的范围内进行。

二、拆迁补偿与安置

1.补偿方式

甲方将按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则，对乙方进行补偿。

补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋安置、土地置换等。

2.补偿金额

补偿金额将根据拆迁范围、被拆除房屋面积、市场评估等因素确定。

具体补偿金额将在合同签订后由双方共同委托的评估机构评估确定。

三、拆迁时间与进度

1.拆迁时间

甲方将在合同签订后______个工作日内（具体时长）启动拆迁工作。

乙方应在接到拆迁通知后______个工作日内完成搬迁。

2.拆迁进度

拆迁进度将按照拆迁许可证的规定和双方协商的进度安排进行。

甲方将按照拆迁进度向乙方支付相应的补偿款项。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拆迁范围内的财产进行拆除，并监督拆除工作的进行。

有权根据拆迁许可证的规定和双方协商的进度安排，调整拆迁计划。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款项。

为乙方提供必要的搬迁协助，如提供临时安置等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和标准进行拆迁。

有权对拆迁过程中的不合理行为提出异议，并要求甲方改正。

义务：

在接到拆迁通知后，按照甲方的要求完成搬迁。

在搬迁过程中，确保自身财产的安全，并配合甲方进行拆迁工作。

六、拆迁进度与监督

1.拆迁进度

拆迁进度将按照拆迁许可证的规定和双方协商的进度安排进行。

甲方应定期向乙方通报拆迁进度，并及时解决拆迁过程中出现的问题。

2.监督

乙方有权对拆迁进度和过程进行监督，如发现违规行为，有权向相关部门举报。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在乙方按照甲方要求完成搬迁后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成搬迁且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁进度，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式和标准完成搬迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在搬迁过程中造成自身财产损失，乙方应自行承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除