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上海租房合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的原则下，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于上海市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已取得规划许可证和房屋产权证。

3.乙方承租的房屋用途为，乙方应遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一日支付下个月的租金。

2.乙方应支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带费、有线电视费、住房维修基金等。支付方式：按账单金额及时缴纳。

2.租赁期满，如乙方拖欠上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足支付，乙方应另行补足。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋返还单。如乙方有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。逾期超过七天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。

3.租赁期内，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币元。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过七天的，甲方有权通过法律途径追讨。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；

（2）甲方或乙方有违约行为且违约方在接到对方书面通知后十天内仍未纠正的；

（3）国家法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应共同确认房屋状况并签署解除合同协议。如有争议，可通过协商或法律途径解决。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

4.在租赁期内，如因甲方原因需要提前终止合同的，应提前三个月书面通知乙方并退还剩余租金和押金；如因乙方原因需要提前终止合同的，应提前三个月书面通知甲方并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.租赁期满或合同提前终止时，如双方未达成续租协议或解除协议，则合同自然终止。合同终止后，双方应按规定办理相关手续并结清相关费用。如有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于______________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______月支付一次，每次支付______元人民币。首次租金支付时间为本合同签署之日。

四、押金

4.乙方应在签署