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住宅改装公寓合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的住宅改装为公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：住宅改装公寓

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4住宅改造前结构：__________

1.5住宅改造后结构：__________

二、改造内容

2.1乙方负责对甲方提供的住宅进行以下改造：

（1）拆除原有墙体，新建墙体，以满足公寓的布局需求；

（2）拆除原有门窗，更换为符合消防、安全标准的门窗；

（3）铺设新的水电线路，确保供电、供水、供气等设施正常运行；

（4）装修室内墙面、地面、顶面，以满足居住需求；

（5）安装必要的安防设施，如监控、门禁等；

（6）其他乙方认为必要的改造内容。

三、工程进度及费用

3.1工程进度：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方完成工程勘察、设计及施工方案的制定；

（2）签订本合同之日起__________日内，乙方完成施工准备工作；

（3）签订本合同之日起__________日内，乙方开始施工；

（4）签订本合同之日起__________日内，乙方完成工程验收，交付甲方使用。

3.2工程费用：

（1）本合同工程总造价为人民币__________元；

（2）甲方应在签订本合同之日起__________日内支付工程总造价的__________%作为预付款；

（3）在工程进度达到约定节点时，甲方按实际完成工程量支付工程款；

（4）工程验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

四、双方责任及权利

4.1甲方责任：

（1）提供住宅改造所需的土地使用权；

（2）按照约定的时间、地点向乙方提供住宅改造所需的材料、设备；

（3）配合乙方进行工程勘察、设计及施工；

（4）按约定支付工程款。

4.2乙方责任：

（1）按照甲方提供的住宅改造要求，制定合理的施工方案；

（2）确保工程质量、安全、进度；

（3）按时完成工程验收；

（4）按照约定支付工程款。

4.3双方权利：

（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查；

（2）乙方有权要求甲方按约定时间、地点提供材料、设备；

（3）在工程验收合格后，甲方有权使用改造后的住宅。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付工程款总额的__________%。

5.2若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额为实际损失额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

8.1工程勘察报告

8.2施工图纸

8.3工程预算

8.4工程进度计划

8.5其他相关文件

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，拟将位于__________的住宅进行改装为公寓。为保障甲方权益，确保工程质量和进度，甲方特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目管理方，对住宅改装工程进行全程监督管理。同时，甲方与乙方（以下简称“乙方”）就住宅改装事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：住宅改装公寓

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4住宅改造前结构：__________

1.5住宅改造后结构：__________

二、第三方责任及权利

2.1第三方责任：

（1）对住宅改装工程进行全程监督管理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和约定要求；

（2）监督乙方按照甲方要求进行施工，对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按时完成；

（4）对工程验收合格后，向甲方出具