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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房子转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3交易双方意思表示

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.交易双方基本情况

3.1出卖方基本信息

3.2买受方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.交易税费承担

5.1出卖方应缴纳的税费

5.2买受方应缴纳的税费

5.3税费缴纳时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收流程

7.产权过户与登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3过户登记时间

7.4产权过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋权属证书复印件

12.2房屋测绘报告

12.3交易双方身份证复印件

12.4其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同修改与补充

13.4合同解除与终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房屋基本情况

2.1出卖方所提供的房屋权属证书为《房屋所有权证》，证书编号为__________。

2.2房屋坐落位置为__________，具体地址为__________。

2.3房屋面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.4房屋结构为__________，建筑年代为__________。

2.5房屋配套设施包括__________，具体设施清单详见附件一。

第三条交易双方基本情况

3.1出卖方为__________，身份证号码为__________。

3.2买受方为__________，身份证号码为__________。

3.3代理人信息（如有）：代理人姓名为__________，身份证号码为__________，代理权限为__________。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：买受方分__________期支付房款，具体支付时间节点及金额如下：

4.2.1第一期支付：人民币__________元整，支付时间为__________；

4.2.2第二期支付：人民币__________元整，支付时间为__________；

4.2.3依次类推。

4.3付款方式：银行转账或现金支付。

第五条交易税费承担

5.1出卖方应缴纳的税费：__________；

5.2买受方应缴纳的税费：__________；

5.3税费缴纳时间：在房屋交付前，买受方需一次性缴纳所有税费。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间为__________，买受方应在此时间前支付全部房款。

6.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无任何权属纠纷。

6.3房屋验收标准：以房屋权属证书、测绘报告及相关配套设施清单为准。

6.4验收流程：买受方在房屋交付后__________日内进行验收，如有异议，应在__________日内提出。

第七条产权过户与登记

7.1过户手续：双方应按照相关规定办理房屋过户手续，包括但不限于申请、审核、领取新的房屋所有权证等。

7.2登记手续：双方应在房屋过户后__________日内办理房屋产权登记手续。

7.3过户登记时间：买受方在房屋交付后__________日内完成过户登记。

7.4产权过户费用：由买受方承担，具体费用根据实际情况确定。

第八条违约责任

8.1出卖方违约情形：

8.1.1未按合同约定时间交付房屋；