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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产入股合作协议

本合同目录一览

1.合作方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册资本

1.5注册地址

2.合作项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.股权投资方式

3.1投资比例

3.2投资金额

3.3投资期限

3.4投资方式

3.5投资进度安排

4.合作项目运营管理

4.1运营管理主体

4.2运营管理模式

4.3运营管理职责

4.4运营管理决策程序

4.5运营管理费用

5.合作项目收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

5.4收益分配方式

5.5收益分配争议解决

6.合作项目风险承担

6.1风险类型

6.2风险分担原则

6.3风险控制措施

6.4风险责任追究

7.合作项目变更与终止

7.1项目变更条件

7.2项目变更程序

7.3项目终止条件

7.4项目终止程序

8.合作方权利与义务

8.1合作方权利

8.2合作方义务

8.3违约责任

9.合作项目保密事项

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密措施

9.4违约责任

10.合作项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合作项目其他事项

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

11.5合同终止条件

11.6合同终止程序

12.合同附件

12.1合作项目可行性研究报告

12.2合作项目投资协议

12.3合作项目合作协议

12.4其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合作方基本信息

1.1合作方名称：甲方（房地产公司名称）、乙方（投资者名称）

1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名

1.3联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话

1.4注册资本：甲方注册资本金额、乙方注册资本金额

1.5注册地址：甲方注册地址、乙方注册地址

2.合作项目基本情况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目性质：住宅、商业、办公综合体

2.4项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

2.5项目总投资：预计总投资金额为人民币亿元

3.股权投资方式

3.1投资比例：乙方投资甲方房地产项目股份比例为%

3.2投资金额：乙方投资金额为人民币亿元

3.3投资期限：自合同签订之日起年内

3.4投资方式：乙方以货币形式出资

3.5投资进度安排：第一年出资%，第二年出资%，第三年出资%，第四年出资%，第五年出资%

4.合作项目运营管理

4.1运营管理主体：设立项目公司，由甲方和乙方共同出资成立

4.2运营管理模式：采用董事会领导下的总经理负责制

4.3运营管理职责：项目公司负责项目的开发、建设、销售、运营等全过程

4.5运营管理费用：项目运营管理费用由项目公司承担

5.合作项目收益分配

5.1收益计算方式：项目公司实现净利润后，按投资比例进行分配

5.2收益分配比例：甲方%，乙方%

5.3收益分配时间：每年12月31日前分配上一年度收益

5.4收益分配方式：以货币形式支付

5.5收益分配争议解决：协商解决，协商不成提交仲裁

6.合作项目风险承担

6.1风险类型：政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等

6.2风险分担原则：按投资比例分担

6.3风险控制措施：建立健全风险管理体系，制定风险应对措施

6.4风险责任追究：因甲方或乙方原因导致的风险损失，由责任方承担

7.合作项目变更与终止

7.1项目变更条件：经双方协商一致，可对项目进行变更

7.3项目终止条件：项目完成或因不可抗力等原因导致项目无法继续

7.4项目终止程序：项目终止前，双方应进行清算，清算后的剩余资产按投资比例分配

8.合作方权利与义务

8.1合作方权利

8.1.1甲方权利：

8.1.1.1对合作项目的开发、建设、销售、运营等全过程进行监督；

8.1.1.2享有项目收益的分配权；

8.1.1.3在合作期限内，有权要求乙方按照合同约定履行出资义务；

8.1.1.4在合作期限内，有权要求乙方提供项