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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产股东合作协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同主体

2.1股东基本信息

2.2房产基本信息

3.房产投资与权益

3.1投资金额

3.2权益比例

3.3投资方式

4.房产经营管理

4.1经营管理模式

4.2经营管理职责

4.3经营管理费用

5.房产收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.房产风险承担

6.1风险类型

6.2风险承担方式

6.3风险保障措施

7.合同期限

7.1合同生效时间

7.2合同期限

7.3合同续约

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房产所有权证明

12.2附件二：投资协议

12.3附件三：经营管理协议

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效条件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“股东”指在本合同中共同投资房产项目的各方当事人。

1.1.2“房产”指本合同约定的位于[房产地址]的房产。

1.1.3“投资金额”指各方股东按照约定的比例投入的金额。

1.1.4“权益比例”指各方股东在房产中所占的权益比例。

1.1.5“经营管理”指对房产的日常运营和管理活动。

1.1.6“收益”指房产经营所得的净收益。

1.1.7“风险”指房产经营过程中可能出现的各种不利因素。

2.合同主体

2.1股东基本信息

2.1.1股东甲：[股东甲全名]，身份证号码：[股东甲身份证号码]，联系方式：[股东甲联系方式]。

2.1.2股东乙：[股东乙全名]，身份证号码：[股东乙身份证号码]，联系方式：[股东乙联系方式]。

2.1.3股东丙：[股东丙全名]，身份证号码：[股东丙身份证号码]，联系方式：[股东丙联系方式]。

2.2房产基本信息

2.2.1房产地址：[房产地址]。

2.2.2房产面积：[房产面积]平方米。

2.2.3房产用途：[房产用途]。

3.房产投资与权益

3.1投资金额

3.1.1股东甲投资金额：[股东甲投资金额]元。

3.1.2股东乙投资金额：[股东乙投资金额]元。

3.1.3股东丙投资金额：[股东丙投资金额]元。

3.2权益比例

3.2.1股东甲权益比例：[股东甲权益比例]%。

3.2.2股东乙权益比例：[股东乙权益比例]%。

3.2.3股东丙权益比例：[股东丙权益比例]%。

3.3投资方式

3.3.1各股东按照约定的投资比例以现金形式投入。

3.3.2投资款项应在合同签订之日起[投资期限]内全部到位。

4.房产经营管理

4.1经营管理模式

4.1.1本合同约定房产采用共同经营管理模式。

4.1.2各股东应共同参与房产的经营管理活动。

4.2经营管理职责

4.2.1各股东应按照约定的比例承担房产的经营管理职责。

4.2.2各股东应定期召开股东会，讨论并决定房产的经营管理事项。

4.3经营管理费用

4.3.1房产经营管理费用包括但不限于物业费、维修费、税费等。

4.3.2各股东按照约定的比例承担房产经营管理费用。

5.房产收益分配

5.1收益计算方式

5.1.1房产收益计算方式为年度净收益。

5.1.2净收益指房产收入扣除所有费用后的余额。

5.2收益分配比例

5.2.1各股东按照约定的权益比例进行收益分配。

5.2.2收益分配应在每个财务年度结束后[分配期限]内完成。

5.3收益分配时间

5.3.1收益分配时间每年[分配时间]。

6.房产风险承担

6.1风险类型

6.1.1房产风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

6.2风险承担方式

6.2.1各股东按照约定的权益比例共同承担房产风险。

6.2.2各股东应共同制定风险防范措施，降低风险损失。

6.3风险保障措施

6.3.1各股东应按照约定的比例缴纳风险保证金。

6.3.2风险保证金用于弥补因风险导致的损失。