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商场餐饮店租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场餐饮店（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于经营餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场餐饮店，包括但不限于店铺面积、装修、设备等。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营餐饮业务，具体经营范围为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法、有效的租金收据。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

5.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商场餐饮店租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方餐饮经营许可证复印件

5.甲方出具的租赁物产权证明文件

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场餐饮店（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于经营餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场餐饮店，包括但不限于店铺面积、装修、设备等。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营餐饮业务，具体经营范围为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及商场管理规定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

5.3乙方在经营过程