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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目产权互换重组合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2法律和规定

2.当事人信息

2.1房地产项目基本信息

2.2当事人基本信息

3.产权互换条件

3.1互换范围

3.2互换比例

3.3互换期限

4.产权过户手续

4.1过户申请

4.2权属证明文件

4.3过户税费承担

5.产权变更登记

5.1登记申请

5.2登记手续

5.3登记费用

6.产权互换后的权益

6.1房地产项目产权归属

6.2使用权及收益权

6.3维护责任

7.付款及支付方式

7.1付款金额

7.2付款时间

7.3付款方式

8.逾期付款责任

8.1逾期付款违约金

8.2违约责任

9.违约处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

（1）房地产项目：指位于___________的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

（2）产权互换：指双方当事人基于平等自愿原则，将各自拥有的房地产项目产权相互转移的行为。

（3）产权过户手续：指依照法律规定，办理房地产项目产权转移登记所需的手续。

（4）产权变更登记：指在房地产项目产权转移后，依法办理的产权变更登记手续。

1.2法律和规定

本合同依法适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

第二条当事人信息

2.1房地产项目基本信息

（1）甲方房地产项目：位于___________，产权证号：___________。

（2）乙方房地产项目：位于___________，产权证号：___________。

2.2当事人基本信息

（1）甲方：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________。

（2）乙方：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________。

第三条产权互换条件

3.1互换范围

双方同意将各自拥有的房地产项目产权进行互换，互换范围包括土地使用权、建筑物所有权及其附属设施。

3.2互换比例

甲方房地产项目与乙方房地产项目互换比例为1:1。

3.3互换期限

双方约定，本合同生效之日起____日内完成产权互换手续。

第四条产权过户手续

4.1过户申请

双方应于本合同生效之日起____日内，向相关房地产登记机构提交产权过户申请。

4.2权属证明文件

双方应向相关房地产登记机构提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3过户税费承担

双方应按照国家有关规定，承担产权过户过程中产生的税费。

第五条产权变更登记

5.1登记申请

双方应于产权过户手续办理完毕后____日内，向相关房地产登记机构提交产权变更登记申请。

5.2登记手续

双方应按照相关房地产登记机构的要求，办理产权变更登记手续。

5.3登记费用

双方应按照国家有关规定，承担产权变更登记过程中产生的费用。

第六条产权互换后的权益

6.1房地产项目产权归属

本合同生效后，甲方房地产项目产权归乙方所有，乙方房地产项目产权归甲方所有。

6.2使用权及收益权

双方应按照互换比例，享有互换后房地产项目的使用权及收益权。

6.3维护责任

双方应按照互换比例，承担互换后房地产项目的维护责任。

第七条付款及支付方式

7.1付款金额

双方约定，甲方应向乙方支付人民币___________元，乙方应向甲方支付人民币___________元，作为房地产项目产权互换的价款。

7.2付款时间

双方约定，本合同生效之日起____日内，甲方应向乙方支付全部价款；乙方应向甲方支付全部价款。

7.3付款方式

双方约定，付款方式为银行转账，具体转账账户信息详见合同附件。

第八条逾期付款责任

8.1逾期付款违约金

若任何一方未按本合同约定的时间支付价款，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金按