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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目场地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地使用权性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全责任

7.场地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.场地移交与验收

8.1移交条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止时间

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同修改与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于市区路的房地产项目场地，甲方愿将场地出租给乙方（承租方）使用，乙方同意租赁甲方场地进行相关经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同目的为明确甲方将场地出租给乙方使用的相关事宜，保障双方的合法权益，促进场地合理利用。

1.3合同主体

甲方：房地产开发有限公司

乙方：有限公司

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

场地位于市区路，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米，其中建筑面积为800平方米，室外面积为200平方米。

2.3场地用途

场地用途为商业经营，乙方应按照合同约定使用场地。

2.4场地使用权性质

场地使用权为使用权性质，乙方在租赁期间享有场地使用权，但不得改变场地用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额

本合同租金为每月人民币10万元，共计480万元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

乙方应于每月5日前支付租金。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币5万元。

5.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件

乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后5个工作日内退还保证金。

6.场地使用规则

6.1使用范围

乙方仅限于在场地内进行商业经营活动，不得进行与合同约定用途不符的活动。

6.2使用限制

乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施，不得影响他人正常使用。

6.3使用安全责任

乙方应负责场地内的安全管理，确保场地使用安全。

7.场地维护与保养